Villa 4 stanze da letto, 572 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In posizione dominante, riservata e immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita una splendida villa moderna con vista impareggiabile sul Lago Trasimeno. Realizzata a metà degli anni ’90 con criteri antisismici e materiali di alta qualità, questa proprietà dispone di un giardino privato completamente recintato di 1300 metri quadri con possibilità di realizzare una piscina.
Distribuita su tre livelli e con una superficie complessiva di circa 572 metri quadri commerciali, la villa accoglie i suoi ospiti con un’imponente zona giorno al piano terra di oltre 120 mq, suddivisa in cucina abitabile, sala da pranzo e ampio living open-space con affaccio diretto sul portico panoramico vista lago. Un bagno completa il piano.
Al primo piano, la zona notte è composta da quattro spaziose camere matrimoniali, tutte dotate di balcone privato con vista mozzafiato, e tre bagni eleganti e funzionali.
Il piano seminterrato, raggiungibile anche tramite scala interna, offre ampi spazi accessori tra cui cantina, garage, bagno di servizio, lavanderia, rimessa attrezzi e una comoda tettoia.
A completare la proprietà, un giardino privato di circa 1.300 mq, completamente recintato, con possibilità di realizzare una piscina, ideale per godere della vista lago in pieno relax.




Caratteristiche principali:


Superficie commerciale: 572 mq | Superficie calpestabile: 510 mq


9 locali totali


4 bagni


Ampio garage e posto auto


Cantina, Ampia Taverna e locali accessori


Balconi panoramici


Esposizione quadrupla: Nord, Sud, Est, Ovest


Anno di costruzione: 1990


Riscaldamento autonomo (gas propano/butano)


Classe energetica: [inserire classe esatta] – (76,68 kWh/m² anno)


Possibilità di realizzare piscina privata