1.100.000 €

Casolare 4 stanze da letto, 300 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Passignano sul Trasimeno
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Caratteristiche

Descrizione

Casale ristrutturato vicino al lago, Passignano sul Trasimeno - Umbria
Antico casale elegantemente ristrutturato, piscina, pannelli solari, a pochi metri dalle sponde del lago, in vendita a Passignano sul Trasimeno. Circondato da giardino di 3000 mq, questo casale del 1800 conserva la sua architettura originaria in pietra e mattoni faccia vista. Ristrutturato con piscina e comforts moderni, incluso un impianto fotovoltaico e pannelli solari, è pronto da abitare e offre interni eleganti in tipico stile rustico con porte antiche, alti soffitti a travi di legno a vista, camini, archi in mattone, pavimenti in cotto per una superficie complessiva di 300 metri quadri su tre piani. Un grande portico al piano terra è perfetto per pranzare all'aperto ed è dotato di forno e cucina esterna. Un disimpegno d'ingresso accede al salotto principale con camino, alla sala da pranzo, e alla cucina, realizzata su misura in muratura, con zona pranzo e una dispensa con cantina dei vini e lavanderia, oltre ad un bagno con doccia. Con ingresso separato un ufficio e un vano a legnaia. Dal salotto una scala in cotto a due rampe conduce al piano superiore dove i pavimenti delle tre camere sono rivestiti in parquet di rovere. Al piano un guardaroba e un bagno padronale con vasca idromassaggio e doppi lavandini. Lo studio al terzo piano è molto luminoso grazie a doppie finestre panoramiche, e include anche una stufa in ghisa. Tutti gli infissi sono in legno di castagno e dotati di doppio vetro e zanzariere. Gli esterni sono incantevoli, ben curati e mantenuti. Il portico e la pergola affacciano sul giardino e sulla piscina, incorniciata da uno spazioso solarium pavimentato in terracotta fatta a mano, un angolo dominante del giardino e perfetto per intrattenere famiglia e ospiti. Sul retro l'accesso carrabile è dotato di un piazzale pavimentato, e ben schermato da piantumazione a verde, e di un carport di legno a due posti. Sempre in giardino, un annesso in legno, viene utilizzato ad uso rimessaggio per gli arredi e le attrezzature, mentre una tettoia sostiene l'impianto fotovoltaico e funge anche da ricovero per macchinari agricoli. La posizione è incantevole, riservata ma non isolata, e con tutti i servizi a pochi minuti. Ottima soluzione pronta da abitare sia tutto l'anno che per vacanze, ad uso privato per brevi affitti turistici. Mostra meno testo
IMMOBILE Rif: PAS3097
Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: casale su tre livelli di circa 300 mq con grande portico, giardino, piscina, tettoia con impianto fotovoltaico, piazzale carrabile con carport
Giardino: 3000 mq, completamente recintato e dotato di cancello automatico e accesso carrabile pavimentato
Terrazzo/Balcone: portico su tre lati di circa 60 mq con colonne in mattoni, soffitto a travi di legno e mezzane di terracotta, e copertura in cotto con coppi e mezzane
Piscina: 12x5 mt con solarium di circa 100 mq con pavimentazione in terracotta fatta a mano
Posto auto/Garage: piazzale con carport da 2 posti auto e ulteriori posti auto scoperti
Disposizione:
Piano Terra: ingresso, salotto con camino, sala pranzo, cucina, dispensa con lavanderia, 1 bagno; con accesso separato un ufficio e una legnaia
Piano Primo: 3 camere, 1 guardaroba, 1 bagno
Piano Secondo: stanza studio e vano ripostiglio
Distanza dai servizi: 3 km dal centro storico, 2 km da negozi e supermercati, 900 metri dalle sponde del Lago Trasimeno

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Giardino
    3.000 m²
  • Classe energetica
    GKWh/mq 1.00
  • Riferimento
    PAS3097

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Rimini RMI - Miramare

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    108.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.4 km
  • Ospedale
    10.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    98.1 km
  • Stazione sciistica
    39.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    850 m - Supermercato

    1.2 km - Minimarket

    1.2 km - Macelleria - La Merolla

    1.3 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Caffetteria - Sancho Panza

    1.2 km - Ristorante - Il Grottino

    1.2 km - Fast food - ...che Pizza!

    1.3 km - Bar - Sualzo

  • Attività sportive

    930 m - Palestra - Estetica Fidias

    10.7 km - Centro sportivo - Autodromo dell’Umbria - sport motoristici

    13.8 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    15.8 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

  • Scuole

    5.8 km - Scuola

    15.0 km - Università - University Of Georgia Cortona

    19.9 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

  • Farmacia
    1.2 km - Farmacia - Farmacia Susta
  • Veterinario
    5.4 km - Veterinario

Informazioni su Passignano sul Trasimeno

  • Altitudine
    289 m s.l.m.
  • Superficie
    81.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5651

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