Trattativa privata

Villa 3 stanze da letto, 200 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Passignano sul Trasimeno
  • 1 / 30
  • 2 / 30
  • 3 / 30
  • 4 / 30
  • 5 / 30
  • 6 / 30
  • 7 / 30
  • 8 / 30
  • 9 / 30
  • 10 / 30
  • 11 / 30
  • 12 / 30
  • 13 / 30
  • 14 / 30
  • 15 / 30
  • 16 / 30
  • 17 / 30
  • 18 / 30
  • 19 / 30
  • 20 / 30
  • 21 / 30
  • 22 / 30
  • 23 / 30
  • 24 / 30
  • 25 / 30
  • 26 / 30
  • 27 / 30
  • 28 / 30
  • 29 / 30
  • 30 / 30

Caratteristiche

Descrizione

Questo gioiello contemporaneo si trova in un uliveto di 2 ettari, a breve distanza in auto da Passignano sul Trasimeno. Il rifugio dispone di tre camere da letto, tre bagni e mezzo, WiFi ad alta velocità, un sistema casa intelligente, ampi spazi abitativi interni ed esterni, un ampio cortile con piscina riscaldata ad acqua salata a sfioro e un'area sul tetto dotata di braciere. La villa è stata progettata per essere un alloggio rispettoso dell'ambiente.

La Residenza
La villa è una residenza contemporanea di nuova costruzione, progettata per offrire una splendida vista panoramica sul lago da ogni stanza. Questi panorami mozzafiato sono più accattivanti al tramonto, con uno spettro di colori vivaci.

Zona Giorno, Cucina e Sala da Pranzo
La luce naturale inonda ogni angolo della residenza, rivelando una spaziosa sala all'ingresso. La zona salotto è arredata con un accogliente divano e sedie, completata da un camino a incasso e da una Smart TV a parete da 65". L'open space presenta una cucina contemporanea con un'ampia isola, dotata di elettrodomestici all'avanguardia di Bertazzoni e AEG. La sala da pranzo, che puó ospitare fino a 6 persone, è posizionata adiacente a una parete di vetro che offre uno sfondo pittoresco del lago, ideale per gustare un pasto con vista panoramica.

Camere da Letto e Bagni
La villa puó ospitare sei persone in tre camere da letto arredate con gusto, ognuna delle quali offre una vista mozzafiato e un accesso diretto all'aperto.

Goddess Suite: Letto matrimoniale grande (180x200), scrivania, cabina armadio e bagno privato con doccia aperta e vasca da bagno indipendente con cromo-terapia.
Suite Ruby: Letto a due piazze (185x195), postazione di lavoro, due armadi a muro e bagno privato con doppia toeletta e doccia contemporanea.
Suite Sage: Letto a due piazze (185x195), salotto accogliente, due armadi a muro e bagno privato con doppia toeletta e doccia moderna.
Aree Esterne
Il cortile anteriore è impreziosito da fiori bianchi di magnolia, un generoso pergolato, una zona barbecue e una sala da pranzo all'aperto. La piscina a sfioro di acqua salata, disponibile tutto l'anno, è dotata di sedili idromassaggio e offre una vista panoramica. L'imponente terrazza sul tetto con vista sul lago include una zona salotto con braciere. La struttura dispone di un ingresso recintato e di un posto auto coperto per due auto, oltre alla possibilità di ricaricare auto elettriche.

Ecosostenibilità
La villa è dedicata a essere il più possibile rispettosa dell'ambiente:

Prodotti per la pulizia ecologici.
Luci ed elettrodomestici a basso consumo energetico.
Articoli da toeletta ecologici di provenienza locale.
Scaldabagno a energia solare.
Mobili in legno riciclato o materiali di provenienza locale.
Elettricità generata da pannelli solari.
Finestre a basso consumo energetico e isolamento.
Ulteriori Informazioni
La villa include riscaldamento/aria condizionata centralizzato, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, lavatrice e asciugatrice e accesso privato all'intera proprietà.

Servizi aggiuntivi (chiedere informazioni sulle tariffe):

Servizio di pulizia giornaliero
Colazione inglese/continentale servita
Massaggio domiciliare e pratica di yoga
Degustazione di vini in casa di cantine locali
Noleggio biciclette ed e-bike
Chef privato
Lezione di cucina
Aperitivo sul tetto con un mixologo privato
INFORMAZIONI UTILI:

La piscina non è recintata e si trova vicino all'ingresso principale.
L'alloggio non è completamente recintato.
La fauna selvatica puó attraversare facilmente, prestare attenzione di notte.
Un solo vicino nelle vicinanze, che vive in città e fa visite occasionali.
Ristoranti e supermercati richiedono l'uso dell'auto.
La strada di accesso è ben tenuta e accessibile anche per auto basse.
CLASSE ENERGETICA: A 121,21 kWh/m2 a

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    200 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    6.000 m²
  • Classe energetica
    A121,21
  • Riferimento
    Umbria 088

Distanza da:

  • Aeroporti

    27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    100.0 km - Rimini RMI - Miramare

    105.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    106.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    2.2 km - Stazione ferroviaria - Torricella

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    1.0 km
  • Ospedale
    12.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    98.2 km
  • Stazione sciistica
    37.4 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.9 km - Minimarket

    2.8 km - Macelleria

    4.1 km - Panificio - Panetteria Agila

    4.1 km - Supermercato - eMI Market

  • Mangiare fuori

    1.9 km - Ristorante

    2.1 km - Pub

    2.1 km - Bar - Bar Trasimeno

    2.8 km - Caffetteria - Bar La Sosta

  • Attività sportive

    4.5 km - Palestra - Estetica Fidias

    6.8 km - Centro sportivo - Autodromo dell’Umbria - sport motoristici

    13.6 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

    15.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

  • Scuole

    4.8 km - Scuola - Istituto "G. Mazzini"

    15.2 km - Università - Facoltà di Ingegneria

    16.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Farmacia S. Bartolomeo
  • Veterinario
    4.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informazioni su Passignano sul Trasimeno

  • Altitudine
    289 m s.l.m.
  • Superficie
    81.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5651

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Alba Luxury - Prestige Properties

Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.