Villa 3 stanze da letto, 200 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questo gioiello contemporaneo si trova in un uliveto di 2 ettari, a breve distanza in auto da Passignano sul Trasimeno. Il rifugio dispone di tre camere da letto, tre bagni e mezzo, WiFi ad alta velocità, un sistema casa intelligente, ampi spazi abitativi interni ed esterni, un ampio cortile con piscina riscaldata ad acqua salata a sfioro e un'area sul tetto dotata di braciere. La villa è stata progettata per essere un alloggio rispettoso dell'ambiente.

La Residenza
La villa è una residenza contemporanea di nuova costruzione, progettata per offrire una splendida vista panoramica sul lago da ogni stanza. Questi panorami mozzafiato sono più accattivanti al tramonto, con uno spettro di colori vivaci.

Zona Giorno, Cucina e Sala da Pranzo
La luce naturale inonda ogni angolo della residenza, rivelando una spaziosa sala all'ingresso. La zona salotto è arredata con un accogliente divano e sedie, completata da un camino a incasso e da una Smart TV a parete da 65". L'open space presenta una cucina contemporanea con un'ampia isola, dotata di elettrodomestici all'avanguardia di Bertazzoni e AEG. La sala da pranzo, che puó ospitare fino a 6 persone, è posizionata adiacente a una parete di vetro che offre uno sfondo pittoresco del lago, ideale per gustare un pasto con vista panoramica.

Camere da Letto e Bagni
La villa puó ospitare sei persone in tre camere da letto arredate con gusto, ognuna delle quali offre una vista mozzafiato e un accesso diretto all'aperto.

Goddess Suite: Letto matrimoniale grande (180x200), scrivania, cabina armadio e bagno privato con doccia aperta e vasca da bagno indipendente con cromo-terapia.
Suite Ruby: Letto a due piazze (185x195), postazione di lavoro, due armadi a muro e bagno privato con doppia toeletta e doccia contemporanea.
Suite Sage: Letto a due piazze (185x195), salotto accogliente, due armadi a muro e bagno privato con doppia toeletta e doccia moderna.
Aree Esterne
Il cortile anteriore è impreziosito da fiori bianchi di magnolia, un generoso pergolato, una zona barbecue e una sala da pranzo all'aperto. La piscina a sfioro di acqua salata, disponibile tutto l'anno, è dotata di sedili idromassaggio e offre una vista panoramica. L'imponente terrazza sul tetto con vista sul lago include una zona salotto con braciere. La struttura dispone di un ingresso recintato e di un posto auto coperto per due auto, oltre alla possibilità di ricaricare auto elettriche.

Ecosostenibilità
La villa è dedicata a essere il più possibile rispettosa dell'ambiente:

Prodotti per la pulizia ecologici.
Luci ed elettrodomestici a basso consumo energetico.
Articoli da toeletta ecologici di provenienza locale.
Scaldabagno a energia solare.
Mobili in legno riciclato o materiali di provenienza locale.
Elettricità generata da pannelli solari.
Finestre a basso consumo energetico e isolamento.
Ulteriori Informazioni
La villa include riscaldamento/aria condizionata centralizzato, riscaldamento/raffreddamento a pavimento, lavatrice e asciugatrice e accesso privato all'intera proprietà.

Servizi aggiuntivi (chiedere informazioni sulle tariffe):

Servizio di pulizia giornaliero
Colazione inglese/continentale servita
Massaggio domiciliare e pratica di yoga
Degustazione di vini in casa di cantine locali
Noleggio biciclette ed e-bike
Chef privato
Lezione di cucina
Aperitivo sul tetto con un mixologo privato
INFORMAZIONI UTILI:

La piscina non è recintata e si trova vicino all'ingresso principale.
L'alloggio non è completamente recintato.
La fauna selvatica puó attraversare facilmente, prestare attenzione di notte.
Un solo vicino nelle vicinanze, che vive in città e fa visite occasionali.
Ristoranti e supermercati richiedono l'uso dell'auto.
La strada di accesso è ben tenuta e accessibile anche per auto basse.
CLASSE ENERGETICA: A 121,21 kWh/m2 a