Villa 6 stanze da letto, 390 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale magnificamente ristrutturato in stile rustico con sei camere, pannelli solari, piscina e parco in vendita vicino a Castel Rigone, Perugia. Nella campagna fra Castel Rigone e il Lago Trasimeno, entrambi a soli 5 chilometri, al confine con la Toscana, in un caratteristico contesto di campagna con casali e fattorie, Casale La Quiete della Sera ci accoglie in un incantevole parco a giardino, con corte pavimentata, facciate in pietra con scale esterne, logge e porticati. Elegantemente ristrutturato come Bed&Breakfast di campagna, conserva i suoi elementi tipici con gli archi in mattoni, i soffitti a travi di legno a vista, pavimenti in cotto, camini a legna uniti oggi ad una veranda con pareti vetrate con vista sul giardino e sulla piscina. Il piano terra con grandi archi in mattone, è dedicato alla zona giorno, mentre al piano superiore si trovano sei camere con bagno ensuite, una con caratteristico camino. Il casale è circondato da 1,1 ettari di terreno privato, in parte recintato e con impianto di irrigazione automatico. In posizione riservata ma facilmente accessibile, pronto da abitare, una casa di campagna perfetta da vivere con la famiglia o per ospitare turisti per le loro vacanze.
IMMOBILE Rif: PAS2384
Tipologia: casale in pietra su due livelli di circa 390 mq con piscina, giardino di 11.000 mq
Annesso: in pietra di circa 15 mq con un portico e forno a legna per barbecue
Anno di costruzione: 1800
Anno di ristrutturazione: 2013
Condizioni: ottime
Giardino: 1,1 ha/11.000 mq inclusivi di 6000 mq di giardino recintato, area impianto fotovoltaico e bosco
Terrazzo/Balcone: corte esterna pavimentata e attrezzata per pranzi all’aperto
Piscina: 9.5x4.5 m.con scala alla romana ad acqua salata nn Dove: Castel Rigone, Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Distanza dai servizi: 5 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 37,9 km, Firenze 146 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet/Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL + 2 stufe a legna + 2 camini + acqua calda con impianto fotovoltaico da 5,5kW
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo profondo 90 metri, 1 sorgente d' acqua naturale, 2 cisterne di acqua da 10.000 litri, una di raccolta delle acque piovane, 1 cisterna di acqua da 5.000 litri di acqua per la decantazione
Energia elettrica: attiva + pannelli solari
Smaltimento acque nere: fossa Imhof
Impianto fotovoltaico da 5,5kW con 22 pannelli solari
Classe Energetica: E nn Disposizione:
Piano Terra: soggiorno, salone con camino, veranda panoramica, sala da pranzo, cucina, toilette
Piano Primo: 6 camere da letto tutte con bagno privato, una camera con romantico camino a legna