Casolare 7 stanze da letto, 342 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Villa Poggio Al Lago con piscina, Passignano sul Trasimeno - Umbria
Su una collina con vista meravigliosa sul lago, villa con sei camere, piscina, aria condizionata e pannelli solari in vendita vicino a Passignano sul Trasimeno, Perugia. Nella campagna che circonda le sponde del lago Trasimeno, a soli 1,5 km, fra i borghi di Torricella e Passignano sul Trasimeno, villa con rifiniture di lusso e vista pazzesca sul lago. La posizione dominante offre un panorama unico con tramonti spettacolari. Il giardino, con tipiche piante mediterranee, ospita una piscina con terrazza dove perdersi e guardare l'infinito. La villa, disposta su due piani, è stata rinnovata nel 2022 inserendo nuovi infissi con doppio vetro termico, impiantistica con pannelli solari sul tetto, pompe di calore, e aria condizionata in tutte le stanze. L'esterno offre porticati, verande e terrazze perfette per pranzare all'aperto. Un portico al piano terra apre su una spaziosa zona living con una sala pranzo, un salotto, una cucina con isola centrale, un bagno di cortesia, una lavanderia con guardaroba e una camera con bagno en suite e portico sul giardino. Una scala centrale con corrimano in ferro battuto conduce al soggiorno doppio al piano primo con camino e accesso ad una terrazza con vista ad ovest e un portico sul lato nord, oltre a tre camere e tre bagni. Con ingresso separato al piano terra, un appartamento per ospiti, su due piani, include un soggiorno con cucina, due camere e due bagni. La villa è situata in cima ad una collina su un lotto di 1,6 ettari di terreno privato, in parte recintato, dotato di due pozzi, impianto di irrigazione, e inclusivo di 150 piante di ulivo che producono un fragrante olio extra vergine di oliva. Pronta da abitare con tutti i comforts, da vivere tutto l'anno o per le vacanze, Villa Poggio Al Lago offre una delle posizioni più esclusive del Lago Trasimeno.
IMMOBILE Rif: PAS2946
Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa vista lago di circa 344 mq su due livelli, composta da una residenza padronale con 4 camere e una seconda unità con 2 camere, giardino recintato con piscina panoramica e uliveto
Anno di costruzione: 2021
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 16.000 mq con 150 ulivi, parco recintato di circa 5.000 mq con impianto di irrigazione
Terrazzo/Balcone: al piano primo, con accesso dal soggiorno
Piscina: 12x6 m, solarium pavimentato, balaustra in ferro battuto, locale tecnico
Posto auto: 4 posti auto esterni
Disposizione:
Residenza Principale: 265 mq
Piano Terra: portico, soggiorno doppio, cucina, zona pranzo, 1 bagno, 1 camera con bagno en suite, lavanderia con guardaroba, ripostiglio
Piano Primo: loggia, soggiorno con camino e secondo accesso da scala esterna, disimpegno, 3 camere di cui 2 con bagno en suite, 1 bagno, ripostiglio
Appartamento ospiti: 79 mq
Piano Terra: soggiorno con cucina, 1 bagno
Piano Primo: 2 camere, 1 bagno
Distanza dai servizi: 3 km