Villa 3 stanze da letto, 350 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa elegante e moderna villa di classe A++++ con piscina offre una vista mozzafiato sul lago ed è in vendita a Passignano sul Trasimeno. Situata sulla sponda settentrionale del lago, in posizione leggermente elevata rispetto al borgo fortificato di Passignano sul Trasimeno, la villa offre una vista infinita sulle isole del lago e sulle dolci colline circostanti della campagna umbra
La villa è progettata per la vita contemporanea, con finestre con tripli vetri che portano l'esterno all'interno, garantendo effetti di luce incantevoli dall'alba al tramonto.
Materiali e strutture abitative di ultima generazione, con armonia di legno, vetro e pietra, pannelli solari fotovoltaici, pompa di calore, riscaldamento a pavimento e sistema di purificazione dell'aria.
La zona giorno è uno spazio aperto con camino centrale bifacciale e finestre a parete con viste mozzafiato.
Cucina con isola centrale collegata a una terrazza esterna attrezzata per cucinare all'aperto.
Al piano inferiore, due camere da letto con vista lago e bagno privato, uno studio/camera da letto e una lavanderia.
Seminterrato con ampio spazio dedicato a garage o palestra e spa.
Piscina riscaldata con bordo a sfioro e copertura scorrevole automatica che puó trasformarsi in una terrazza pavimentata.
La villa è una proprietà unica, ideale per chi cerca uno stile di vita moderno e lussuoso nel cuore di uno dei borghi medievali più affascinanti d'Italia, Passignano sul Trasimeno.

Passignano sul Trasimeno è il borgo principale sulle sponde settentrionali del Lago Trasimeno. L'abitato si è sviluppato in epoca moderna, tra il ‘500 ed il ‘600, mentre il suggestivo centro storico legato alla Rocca è di origine medievale e affonda le proprie radici in epoche ancora più antiche.
Accumunato spesso a San Feliciano per l'importanza della pesca sull'economia locale, il paese si presenta come un piccolo borgo di pescatori allungato verso le rive del lago e dominato dalla Rocca sovrastante.
Grazie alle passeggiate lungolago e le spiagge per la balneazione, è insieme a Castiglione del Lago un luogo ideale per vivere al meglio il Trasimeno.
Da Passignano partono inoltre i traghetti per entrambe le isole, è quindi un punto di partenza perfetto per esplorare il lago e i suoi tesori.







CLASSE ENERGETICA: 87,45 kWh/m2 a