$1.084.800

(1.000.000 €)

Casolare 5 stanze da letto, 611 m²
Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Passignano sul Trasimeno
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Caratteristiche

Descrizione

Podere Fiji si sviluppa su due livelli per 425 mq. oltre ad un piano mansardato di 95 mq. Al piano terra ti accoglierà un ampio ingresso che da accesso al magnifico soggiorno con tre grandi finestre vista lago ed un grande camino, una cucina con accesso alla veranda ed al giardino, una sala da pranzo, uno studio, un locale dispensa ed un bagno; al piano primo troverai una seconda zona giorno, quattro camere da letto, due bagni e due terrazze; infine al piano secondo, dotato di un proprio ingresso indipendente, troverai un appartamento ospiti composto da un soggiorno, una cucina, una camera con cabina armadio ed un bagno.
Il magnifico parco che abbraccia la proprietà misura circa 11.000 mq., ed al suo interno sono presenti circa 80 piante di ulivo. I tre annessi agricoli presenti nel parco, per una superficie complessiva di circa 100 mq., ti permetteranno di realizzare una dependance per i tuoi ospiti. La conformazione del terreno ti consentirà di realizzare una magnifica piscina vista lago.
La proprietà viene venduta con buona parte degli arredi.
Finiture classiche con pavimenti in cotto e solai in legno. Lo stato di manutenzione è buono e non ci sono particolari lavori da dover necessariamente eseguire; La parte impiantistica, sebbene perfettamente funzionante, potrebbe necessitare di alcuni lavori di ammodernamento ed efficientamento.
L'impianto di riscaldamento funziona tramte caldaia alimentata a gas GPL; la proprietà dispone altresì di ben sette camini a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi
La proprietà, data la comoda posizione e la bellissima location, potrebbe essere utilizzata sia come prima che come seconda casa.
La caratteristica più interessante di questa proprietà è che sebbene sia ubicata a soli due chilometri dal centro del paese e dalle rive del lago Trasimeno, con una strada di accesso estremamente agevole, gode di una vista meravigliosa e di una privacy pressochè totale.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Nessun vincolo

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    611 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Classe energetica
    A
  • Riferimento
    7623

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    98.0 km - Rimini RMI - Miramare

    101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    2.4 km - Stazione ferroviaria - Passignano sul Trasimeno

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    2.2 km
  • Ospedale
    11.7 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    96.8 km
  • Stazione sciistica
    38.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.2 km - Supermercato

    2.4 km - Macelleria

    2.5 km - Minimarket

    2.6 km - Negozio di frutta e verdura

  • Mangiare fuori

    2.3 km - Ristorante - Sosta dei Templari rist.

    2.4 km - Caffetteria - Sancho Panza

    2.5 km - Bar - Sualzo

    2.5 km - Fast food - Friggitoria

  • Attività sportive

    2.2 km - Palestra - Estetica Fidias

    11.1 km - Centro sportivo - Autodromo dell’Umbria - sport motoristici

    15.0 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    15.6 km - Campo da golf - Golf Club Antognolla

  • Scuole

    4.7 km - Scuola

    14.9 km - Università - University Of Georgia Cortona

    19.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo Scientifico Leonardo Da Vinci

  • Farmacia
    2.5 km - Farmacia - Farmacia Susta
  • Veterinario
    5.9 km - Veterinario

Informazioni su Passignano sul Trasimeno

  • Altitudine
    289 m s.l.m.
  • Superficie
    81.33 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5651

Mappa

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Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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