Villa 3 stanze da letto, 709 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Una volta varcato l'ingresso di Villa Osa resterai senza fiato, ad accoglierti sarà la grande zona living/pranzo con un grande camino centrale e bifacciale che divide questo ambiente dalla serra solare, da dove portai contemplare il magnifico paesaggio esterno, conversare con i tuoi amici, o semplicemente goderti un bel film o perderti dentro un libro; ripartendo dalla zona living, attraverso due porte scorrevoli, avrai accesso alla moderna cucina con isola centrale con attiguo il locale dispensa. Tutti gli ambienti sono in diretta comunicazione con l'esterno, potrai cenare all'aperto sul grande tavolo sotto il pergolato ed utilizzare la cucina esterna, dotata anche di forno a legna e barbecue; sempre al piano troverai un garage con una porta completamente vetrata che potrai utilizzare come spazio espositivo; infine un bagno.
Una scalinata a rampa unica ti porterà nella zona notte dove ad accoglierti ci saranno tre ampie camere con tre stanze da bagno ed un grande e pratico locale lavanderia/ripostiglio.
Infine al piano interrato, accessibile anche dall'interno, troverai il grande garage, un sogno per tutti collezionisti di auto e moto o per potervi creare un Spa.
Il curatissimo giardino di 2.500 mq. ospita una meravigliosa piscina riscaldata a sfioro effetto infinity dotata di idromassaggio, spiaggetta prendisole, impianto di depurazione completamente automatizzato e sistema di copertura a scorrimento calpestabile.
Gli arredi, ricercati a realizzati su misura, sono in larga parte ricompresi nel prezzo.
Le finiture sono di altissimo livello, i materiali che predominano sono il legno, il vetro e l'acciaio. Tutto è stato curato nei minimi dettagli.
Villa Osa è una proprietà di fatto autosufficiente dal punto di vista energetico, è infatti alimentata da un moderno impianto a pompa di calore con riscaldamento a pavimento connesso con un impianto fotovoltaico da 13 kw con batterie di accumulo e con un impianto solare termico. E' dotata inoltre un modernissimo impianto di depurazione dell'aria completamente automatizzato in grado di gestire temperatura e livello di umidità.
Sono presenti inoltre:
- Domotica
- Connessione internet veloce
- Acquedotto
- Pozzo
- Impianto di allarme e videosorveglianza
- Tende frangisole automatizzate
- Sistema antizanzare da giardino automatico
- Impianto di irrigazione
- Impianto di illuminazione
- Doppio ingresso carrabile
- Cucina esterna
- Barbecue

Villa Osa è una splendida ed accogliente dimora da vivere con la tua famiglia o per ospitare i tuoi tanti amici.
Ubicata in pieno centro storico, a pochi passi dal lungo lago e da tutti i servizi (market, ristoranti, spiagge...) ma al contempo estremamente riservata. L'ingresso della superstrada dista solo due chilometri. In mezz'ora di auto è possibile raggiungere le città di Cortona, Perugia, Assisi e l' aeroporto.

Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

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