Azienda agricola 11 stanze da letto, 1200 m²

Passignano sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

In provincia di Perugia, nel comune di Passignano sul Trasimeno, situata in alta collina ed immersa nella natura incontaminata, proponiamo in vendita azienda agro/turistica “biologica” che si estende per circa 145 ha con fabbricati, allevamento e circa 5.000 piante di olivo. I terreni sono per metà seminativi e per l’altra metà boschivi e come detto ci sono impiantati circa 5.000 piante di olivo, che producono mediamente dai 150 ai 200 q.li di olio. La parte zootecnica invece conta circa 500 ovini oltre a bovini e suini. La parte immobiliare abitativa di circa 1.200 mq, è costituita da 2 grandi casali, di cui la casa padronale con appartamento con 4 camere, salone con camino e cucina oltre a grande terrazzo al piano 1°, mentre al piano terreno ci sono cantine varie e locale adibito a caseificio. Adiacente questa struttura, sorge il centro turistico ricettivo (appena ristrutturato) che è composto da ben 5 appartamenti arredati, tutti di ampia dimensioni ed ognuno indipendente dall’altro. Frontalmente i 2 edifici è presente un’annesso agricolo di oltre 150 mq. Poco distante la zona abitativa abbiamo una rimessa attrezzi, tettoia e piccolo frantoio per ulteriori 260 mq. Adiacente questo fabbricato un’ulteriore edificio adibito a sala degustazione di circa 100 mq. avente riscaldamento a pavimento è climatizzazione, oltre a 2 ulteriori appartamenti di circa 90 mq. ciascuno per i dipendenti dell’azienda. A circa 150 mt. da questo fabbricato ci sono 2 capannoni di cui uno di circa 700 mq. avente impianto fotovoltaico di 20 KW e l’altro di circa 200 mq. dove sono riposti gli ovini. Completa la proprietà un fienile per ulteriori 350 mq. Nella proprietà ci sono 8-9 pozzi ed è dotato anche di depuratore delle acque. L’azienda percepisce circa € 70.000 di contributi vari e viene venduta a cancelli chiusi