R$1.208.084

(195.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 155 m²
Panicale, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Panicale
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Caratteristiche

Descrizione

In un bel contesto paesaggistico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita villetta in buone condizioni. La proprietà misura complessivamente circa 155 mq, oltre al garage di circa 15 mq e a due giardini di circa 20 mq ciascuno.
Location
Panicale è un comune in provincia di Perugia. Il comune di Panicale confina con i Comuni di Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia, e Piegaro. Per la sua valenza ambientale storica e paesaggistica anche Panicale fa parte del Comprensorio del Lago Trasimeno. La stazione ferroviaria più vicina a Piegaro e Panigale si trova nel Comune di Chiusi in provincia di Siena mentre l’aeroporto più vicino è sito a Perugia (Aeroporto Sant’Egidio). Entrambi i Comuni risultano inseriti in un contesto turistico e presentano molte caratteristiche storico-ambientali e un elevata qualità ambientale. Nelle vicinanze si trovano numerosissime strutture ricettive e turistiche nonché servizi legati al settore turistico declinati in funzione delle diverse filiere (turismo culturale, religioso, archeologia, parchi naturali, gastronomia, artigianato). In particolare, la vicinanza al Lago Trasimeno unita alla presenza del museo del Vetro e di numerose aziende agricole (vini e olio DOC) nonché alla panoramicità rendono Piegaro e Panicale due mete fortemente attrattive.
Descrizione
La villetta fa parte di un complesso di un totale di 7 unità. Misura complessivamente circa 155 mq e si dispone su tre piani, al piano seminterrato troviamo il garage di circa 15 mq, un giardino di circa 20 mq, e internamente una taverna, con cantina e un bagno. Al piano terra troviamo la cucina con accesso a un altro giardino di circa 20 mq, 2 camere e un bagno e al primo piano un ripostiglio, un bagno e una camera.
Spazi esterni
La proprietà comprende ben due giardini di circa 20 mq ciascuno
Stato e rifiniture
L’immobile risulta in buone condizioni, sono necessari alcuni ammodernamenti nei bagni. Il riscaldamento è a metano, le utenze sono allacciate e gli impianti sono a norma.
Potenzialità d’uso
La proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, e può essere messa a reddito nei periodi estivi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    155 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    40 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    6839

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    11.8 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.0 km
  • Ospedale
    11.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    88.6 km
  • Stazione sciistica
    41.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    120 m - Minimarket - Marconi La Bottega

    210 m - Panificio - Panificio Cicalini

    1.6 km - Macelleria - Bisonti

    3.9 km - Centro commerciale - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Osteria Il Gallo Nel Pozzo

    100 m - Caffetteria - Caffé della Piazza

    110 m - Bar - Del Gallo

    110 m - Gelateria

  • Attività sportive

    3.1 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    3.7 km - Centro sportivo - Acquapark di Tavernelle - nuoto

    12.6 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    18.1 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    4.4 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    18.5 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    23.1 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    190 m - Farmacia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Veterinario
    11.2 km - Veterinario

Informazioni su Panicale

  • Altitudine
    431 m s.l.m.
  • Superficie
    79.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5421

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