Casolare 7 stanze da letto, 400 m²

Panicale, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale antico con terreno meravigliosamente rinnovato con privacy e accessibilità ai servizi garantita con vista panoramica. Oltre a circa un ettaro di terreno, la proprietà offre 2 appartamenti, 4 camere, 1 villa per un totale di circa 500mq, a breve distanza dal Lago Trasimeno, Perugia.

Descrizione
La costruzione di questo imponente casale risale al 1694, sorge su un'elevata collina, circondato da un incantevole uliveto secolare che offre una vista mozzafiato da ogni angolazione.
Il casale si sviluppa su due livelli e comprende al piano terra un ampio e suggestivo salone con maestosi archi e muri in pietra a vista, arricchito da un magnifico camino, una spaziosa cucina, una cantina e un bagno. Sul medesimo piano, con accesso indipendente, si trova una camera da letto con bagno privato. Al piano superiore, raggiungibile internamente tramite una scala, si trovano tre luminose e raffinate camere matrimoniali, ciascuna dotata di un generoso bagno. In aggiunta, a questo livello è presente un appartamento autonomo, accessibile anche da un ingresso esterno privato, composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Accanto alla residenza principale si erge una dépendance dotata di due mini appartamenti indipendenti.

Stato e finiture:
L'attuale proprietà ha cominciato i lavori di ristrutturazione nel 2007, hanno concluso quelli destinati alla struttura ricettiva nel 2009, per poi concludere un rinnovamento generale nel 2014. La proprietà è correttamente fornita di impianto GPL, predisposizione di impianto fotovoltaico su terreno, impianto elettrico in ottimo stato e acquedotto comunale.


Spazi esterni
Il terreno circostante si estende per circa un ettaro e ospita circa un centinaio di ulivi secolari e due pozzi, offrendo punti panoramici da cui ammirare la meraviglioa che offre la natura circostante.

Potenzialità d’uso
La proprietà è ideale per continuare l’attività ricettiva la quale è già ben affermata con clientela abituale, ma adatta ad una famiglia numerosa che vuole vivere una vita da sogno in campagna a poca distanza dal lago per godersi privacy e relax, senza rinunciare al comfort di avere i servizi vicini alla proprietà.

Location
Nonostante la sua posizione tranquilla e appartata, da questa proprietà si possono raggiungere tutti i servizi essenziali e di e non solo, tutto a pochi minuti d'auto, mentre il Lago Trasimeno dista soli 10 minuti di tragitto. Infine, la città di Perugia è raggiungibile in circa 25 minuti d'auto.