530.000 €

Casolare 11 stanze da letto, 550 m²
Panicale, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Panicale
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Caratteristiche

Descrizione

Il casale "Bellavista"si trova su una collina a 2 km dal centro del paese, percorrendo un breve tratto di strada bianca si arriva alla proprietà, e già in lontananza si denota la maestosità di questo podere. Il casale, di circa 600 mq commerciali e 470 mq calpestabili, costruito in pietra e mattoni, è dislocato su quattro piani ed è stato completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche dell’epoca di costruzione. Il piano terra dispone di un ampio ingresso, quattro vani, due bagni con doccia, un ripostiglio ed una cantina. Si accede ai piani superiori tramite una comoda scala interna realizzata in cotto. Al piano primo troviamo un soggiorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno con vasca, un bagno con doccia. Dalla  cucina si accede ad una terrazza. Il secondo piano è costituito da un salotto con cucina e camino, due camere da letto, un bagno con vasca. Dal soggiorno si accede ad una grande terrazza panoramica, ideale per vivere momenti all'aperto durante la bella stagione. Proseguendo, si arriva al terzo ed ultimo piano mansardato composto da soggiorno con cucina e camino, due camere ed un bagno con doccia. Sulla tenuta si trovano anche due fabbricati adiacenti al casale principale: un garage di circa 20 mq ed un edificio di circa 30 mq adibito a centrale termica, ripostiglio e un  caratteristico forno a legna. Il casale è circondato da 8300 mq di terreno, in parte destinato a corte, in parte ad uliveto con circa 80 piante in piena produzione e  e alberi da frutta come i mandorli,  piante di albicocche, mele, pere, melograno e fico. La proprietà dispone di un pozzo per l’acqua potabile. Inoltre, sia l’acqua come anche l’energia elettrica sono allacciati alla rete pubblica. Gli infissi sono in legno, i solai sono in mattoni tipici con travi di legno, i pavimenti sono in cotto fiorentino e parquet. Ristrutturato nel 1989, l'immobile necessita di una sommaria risistemazione per tornare al suo originario splendore. La proprietà può essere utilizzata come prima o seconda casa,  oppure, grazie alla sua suddivisione interna si presta bene per essere adibita a struttura turistico-ricettiva. Ubicata in campagna in posizione collinare e non troppo isolata, gode di notevole privacy. La strada di accesso è bianca per l'ultimo tratto, ed agevole in ogni periodo dell'anno.  Dal casale si ha una vista straordinaria sulle colline dell’Umbria e della Toscana  Anche la favolosa e spettacolare vista sul vicino Lago Trasimeno trasmette un’atmosfera pittoresca e di vacanza. Per gli appassionati del golf si trova a soli 4 km il Golf Club “Lamborghini”. Si trova a circa 2 km dal caratteristico borgo di Panicale e a  6 km dalle rive del lago. Nelle vicinanze si possono visitare i borghi che circondano il Lago Trasimeno e  Città della Pieve.  A 30 km troviamo  Perugia e il suo aeroporto, la superstrada Orte - Ravenna, a 17 km la Città di Chiusi con la stazione ferroviaria sulla direttrice Milano-Roma-Napoli e con l'autostrada A1 Milano-Roma-Napoli. Sempre nel raggio di 30 km si trovano alcuni dei luoghi termali più belli del centro Italia. 

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    550 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    6
  • Terreno
    8.300 m²
  • Giardino
    8.300 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    S3061

Distanza da:

  • Aeroporti

    33.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    11.8 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

  • Uscita autostradale
    15.1 km
  • Ospedale
    11.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    88.7 km
  • Stazione sciistica
    41.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket

    150 m - Panificio - Panificio Cicalini

    1.6 km - Macelleria - Bisonti

    4.0 km - Centro commerciale - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Del Gallo

    < 100 m - Caffetteria - Caffé della Piazza

    < 100 m - Gelateria

    < 100 m - Ristorante - Osteria Il Gallo Nel Pozzo

  • Attività sportive

    3.0 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    3.8 km - Centro sportivo - Acquapark di Tavernelle - nuoto

    12.5 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    18.0 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    4.5 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    18.4 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    23.0 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    100 m - Farmacia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Veterinario
    11.2 km - Veterinario

Informazioni su Panicale

  • Altitudine
    431 m s.l.m.
  • Superficie
    79.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5421

Mappa

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075 7970 014 / +393501623738

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