278.000 €

Villa 5 stanze da letto, 140 m²
Panicale, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Panicale
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Caratteristiche

Descrizione

Una struttura di recente costruzione, da completare, che rispetta i dettami della bioedilizia, di circa 140 mq, con una meravigliosa vista sulla valle circostante. Immersa tra le colline che scendono verso il lago Trasimeno, all'interno di un parco naturale si trova a circa 3 km dal primo centro abitato e circa 10 km da Castiglione del Lago. Una location ideale per vivere immersi nella natura con circa 1.30 ha di uliveto, 2.5 ha di bosco e resto seminativo. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra è accatastato come magazzino, ma si può cambiare destinazione e creare una taverna con cucina, o magari un laboratorio. Ci sono una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una spaziosissima e luminosa zona living, che presenta un tetto con travi in metallo per lo scarico delle onde elettromagnetiche a terra, con 7cm di rivestimento in sughero presenta un' ottima coibentazione. L'ampia stanza del salotto ospita l'angolo cottura che ha un impianto da ripristinare per termo cucina, una stufa a legno e un bellissimo caminetto in mattoni e marmo. L'open-space si allarga su di un loggiato che è stato chiuso dove ampi finestroni offrono un panorama mozzafiato sulle colline. Un simpatico soppalco nel salone ospita un angolo ideale per i bambini, o per la stanza giochi, o magari la zona lettura o sala tv. Due le ampie camere da letto nella zona notte, presentano parquet a terra e condividono un bagno con doccia. Altre due stanze da letto sono state ricavate ad oggi in ulteriori spazi. Un'abitazione perfetta per una famiglia che cerca la tranquillità e il contatto con la natura, comodissima in pochi minuti si raggiungono diversi centri abitati e quindi tutti i servizi. Un valido investimento, per week end o vacanze al lago.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    140 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    2
  • Terreno
    4 ha
  • Classe energetica
    G160
  • Riferimento
    VL114

Distanza da:

  • Aeroporti

    34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    118.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    11.7 km - Stazione ferroviaria - Castiglione del Lago

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    15.1 km
  • Ospedale
    11.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Costa
    88.8 km
  • Stazione sciistica
    41.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Minimarket - Marconi La Bottega

    220 m - Panificio - Panificio Cicalini

    1.5 km - Macelleria - Bisonti

    4.1 km - Centro commerciale - Supermercato CONAD di Buono Marino & C.

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Del Gallo

    < 100 m - Gelateria

    < 100 m - Ristorante - Albergo Ristorante Masolino Sas

    110 m - Caffetteria - Caffé della Piazza

  • Attività sportive

    3.0 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    3.9 km - Centro sportivo - Acquapark di Tavernelle - nuoto

    12.4 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    17.9 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    4.5 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    18.4 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    23.0 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    160 m - Farmacia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Veterinario
    11.1 km - Veterinario

Informazioni su Panicale

  • Altitudine
    431 m s.l.m.
  • Superficie
    79.26 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5421

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