Cielo/Terra 5 stanze da letto, 395 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Dimora trecentesca di 395 mq con travi in legno a vista, camini d'epoca e grande potenziale di restauro in vendita a Paciano, nel cuore del borgo. Nel caratteristico borgo medievale di Paciano, incastonato tra le suggestive colline dell’Umbria e a breve distanza dal Lago Trasimeno, sorge questa affascinante dimora storica trecentesca. L'immobile, un saldo cielo-terra unifamiliare con facciata in pietra antica e mattoni a vista risalente al 1300, vanta una posizione privilegiata affacciata su una riservata piazzetta impreziosita da uno storico pozzo in pietra. La proprietà sviluppa una superficie totale di 395 mq, di cui 289 mq ad uso residenziale distribuiti su più livelli collegati da suggestive scalinate interne. Gli ambienti conservano intatto il sapore autentico dell'architettura umbra dell'epoca, caratterizzati da maestosi soffitti con travi in legno a vista, tradizionali pavimenti in cotto e graniglia e caratteristici caminetti d'epoca a legna che regalano un'atmosfera calda e senza tempo. Al piano terra si trovano spaziosi locali accessori per 106 mq totali, comprendenti cantine storiche, magazzini, legnaia, un ampio laboratorio e una comoda rimessa garage di 30 mq. I piani superiori ospitano la zona di rappresentanza con luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile. La zona notte comprende ben 5 spaziose camere da letto, uno studio riservato, 3 bagni, un balcone ed un'ampia soffitta al piano sottotetto. Grazie alla straordinaria metratura e alla felice distribuzione degli spazi, la dimora rappresenta un'opportunità di investimento rara e versatile. Immobile di grande fascino e carattere, si presta sia a diventare una prestigiosa residenza privata d'epoca, sia ad essere suddivisa in più unità abitative indipendenti o trasformata in una raffinata struttura ricettiva di charme nel cuore del paesaggio umbro.

IMMOBILE Rif: PAC3984
Dove: Paciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: cielo-terra unifamiliare storico in pietra dislocato su 4 livelli con balcone, superficie abitabile 289 mq, altre superfici 106 mq
Anno di costruzione: 1300
Anno di ristrutturazione: 2000 (parziale)
Condizioni: da ristrutturare