Casa 6 stanze da letto, 300 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Ci279 - Vendesi casa singola sulle colline di Paciano.
DESCRIZIONE: a soli 4 km da Paciano, in località Mazzarelli, proponiamo in vendita una casa singola situata in posizione tranquilla, completamente recintata e con accesso indipendente. L’immobile è suddiviso in due appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo, entrambi con ingressi separati. L’appartamento al piano terra è subito abitabile e in buone condizioni. È composto da soggiorno con tinello, sala da pranzo, cucina, due ripostigli e un portico con accesso diretto dal soggiorno. La zona notte si divide in due aree: una con camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato, l’altra con due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Le finiture comprendono pavimenti in cotto nella zona giorno e nella camera principale, parquet in legno nelle altre due camere. Il riscaldamento è a GPL con radiatori, presente anche una stufa a pellet. Infissi interni in legno con doppio vetro, tapparelle esterne in plastica. La corte esterna è completamente recintata con cancello d’ingresso. Al piano superiore, accessibile da scala esterna, si trova il secondo appartamento, attualmente al grezzo. Comprende una splendida loggia coperta con vista panoramica, ingresso, sala da pranzo, bagno di servizio, cucina e un ampio locale soggiorno con accesso a un terrazzo di circa 40 mq ancora da rifinire. La zona notte ospita una camera matrimoniale con bagno privato e due camere aggiuntive, entrambe con bagno e terrazzo. Gli infissi e le tapparelle sono già installati, ma mancano massetti, pavimenti e impianti.
UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova 4km da Paciano. Paciano è considerato uno dei borghi più belli d'Italia, e si trova in fantastica posizione panoramica con vista sul lago Trasimeno, inoltre dista 13 km da Castiglione del Lago, circa 40 km da Perugia, 130 km da Firenze e 20 km dall'autostrada A1. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 150 km
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