330.000 €

Casa indipendente 4 stanze da letto, 300 m²
Paciano, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa indipendente a Paciano
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Caratteristiche

Descrizione

A pochi passi dal bellissimo centro storico di Paciano, casa singola, su tre livelli, suddivisa in due appartamenti, ciascuno con proprio ingresso indipendente, corte circostante privata, garage, terrazze e fondi, oltre ad un fabbricato in costruzione. Salendo alcuni gradini entriamo nell’appartamento al piano rialzato, di 80 mq utili circa composto da ingresso con balcone, cucina abitabile, soggiorno con porta finestra che accede alla terrazza, disimpegno, due camere da letto di cui una con accesso all’ampia terrazza di 33 mq circa ed un bagno. Tramite scala esterna, situata lateralmente l’abitazione, raggiungiamo il secondo appartamento di 85 mq utili circa, posto al primo piano, suddiviso in ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, di cui una con terrazza, locale lavanderia ed un bagno. Dall’ampia terrazza giungiamo ad un secondo immobile che dispone di un proprio ingresso indipendente, su due livelli, dove al piano terra troviamo un ampio locale di 70 mq circa che può essere adibito a garage o ulteriore area abitativa mentre il piano primo, di 66 mq circa, è composto da terrazza, salotto, due camere e bagno. Il secondo immobile è stato costruito nel 1995 e necessita di lavori di finitura interna da eseguire. La proprietà comprende un’ampia corte di 600 mq circa adibita ad accesso carrabile, giardino con deliziose piante di ulivo, ed un lastricato pavimentato. E’ presente anche uno spazioso garage dove è possibile riporre 4-5 auto, oltre a cantina, fondi ed un bagno a piano seminterrato. La proprietà dispone di addolcitore al piano interrato, e riscaldamento garantito a metano e stufa pellet hydro all'appartamento posto al piano rialzato. Sono presenti tutte le utenze, regolarmente allacciate alle reti nazionali o comunali quali acquedotto, energia elettrica e linea telefonica. Situata in un contesto gradevole, ben curato e molto tranquillo, la posizione è esclusiva in quanto si trova a pochi passi dal caratteristico centro storico di Paciano quindi nelle immediate vicinanze dei servizi locali, quali bar, farmacia e ristoranti. Paciano è un piccolo gioiello, classificato come uno dei borghi più belli d’Italia, a circa 10 minuti di auto dalle rive del Lago Trasimeno e dalla stazione ferroviaria di Chiusi. L’autostrada dista circa 20 minuti di auto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa indipendente
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    300 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    3
  • Terreno
    600 m²
  • Giardino
    600 m²
  • Terrazza
    33 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    S6105

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    111.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    120.0 km - Rimini RMI - Miramare

    123.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    130 m - Fermata dell’autobus

    9.4 km - Stazione ferroviaria - Chiusi-Chianciano Terme

  • Uscita autostradale
    12.6 km
  • Ospedale
    9.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    86.8 km
  • Stazione sciistica
    38.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Minimarket - Marconi La Bottega

    2.7 km - Macelleria - Bisonti

    2.7 km - Panificio - Panificio Cicalini

    4.7 km - Centro commerciale

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - L'Oca Bruciata

    130 m - Bar - Echoes Cafè

    2.6 km - Gelateria

    2.6 km - Caffetteria - Caffé della Piazza

  • Attività sportive

    4.6 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini

    5.2 km - Centro sportivo - Acquapark di Tavernelle - nuoto

    11.9 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff

    19.3 km - Palestra - Estetica Fidias

  • Scuole

    6.4 km - Scuola - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)

    21.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    25.6 km - Università - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    2.7 km - Farmacia - Farmacia Di Panicale Di Bonacci Danila
  • Veterinario
    9.0 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Informazioni su Paciano

  • Altitudine
    391 m s.l.m.
  • Superficie
    16.91 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    950

Mappa

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075 7970 014 / +393501623738

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