Casa indipendente 7 stanze da letto, 400 m²

Paciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

A pochi passi dal centro storico di Paciano, casa indipendente su tre livelli con giardino di pertinenza e doppio garage.
Un piccolo vialetto ciottolato porta alla proprietà.
Entrando dalla porta di ingresso si accede al piano primo dove al momento sono situati due appartamenti indipendenti (uno di 90 mq e l’altro di 76 mq) che si trovano rispettivamente alla destra e alla sinistra del portone principale d’ingresso.
L’appartamento di 90 mq presenta un disteso corridoio, una cucina abitabile, un salotto/sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
L’appartamento di 76 mq presenta un cucinotto, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.
Salendo una scala interna si arriva all’appartamento principale al piano secondo di circa 200 mq.
Entrando nell’appartamento troviamo a sinistra la zona giorno con ampio salotto con porta finestre che affacciano sul balcone, cucinotto con dispensa, sala da pranzo con camino e affaccio su balcone, antibagno e bagno. Nella parte destra dell’appartamento si sviluppa invece la zona notte con tre ampie camere da letto, tutte e tre con balcone, corridoio con armadi a muro e ampio bagno.
A piano terra sono presenti due garage, uno dei due con portone sezionale elettrico. Sempre al piano terra abbiamo ulteriori locali, di cui una cantina, un’ampia taverna con camino e forno a legna, cucinotto e ripostigli. Il P.T. computa una metratura totale di circa 120 mq.
Gli impianti risalgono tutti agli anni 80. Presenti gli infissi originali. Mancanza di elementi tipici quali travi in legno o pavimentazione in cotto. Riscaldamento a metano. I contatori (acqua e gas) sono divisi per i vari appartamenti.
Il paese (con tutti i servizi primari) è a soli cinque minuti a piedi.
La proprietà include terreno di circa 1000 mq (750 mq di giardino + 250 mq di strada privata).