Villa 5 stanze da letto, 500 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

Villa in vendita a Nocera Umbra con giardino.

La villa è di nuova costruzione ed è stata realizzata con massimi criteri antisismici, è ubicata appena fuori il centro urbano di Nocera Umbra, in posizione rialzata con ottima esposizione.
La proprietà è composta da 2 appartamenti con ingresso indipendente sullo stesso livello, portico, mansarda, un piano seminterrato e il giardino
Il primo appartamento si compone di: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; l'altro appartamento: soggiorno con camino, cucina/dispensa, due camere e due bagni.
Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con bagno e terrazzo panoramico.
Il piano seminterrato è composto di un garage di oltre 60mq, un'ampia taverna con camino, portico, lavanderia, bagno e magazzino. La villa ha ottime finiture con pavimenti in cotto d' Este
Entrami gli appartamenti si affacciano sul portico, un'ampia zona con vista panoramica sul verde delle colline circostanti e con piacevole clima soprattutto nei mesi estivi.
Il giardino è ben curato e recintato con ingressi carrabile e pedonale

Notizie sul territorio
Il borgo arroccato di Nocera Umbra è annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia" ed ha ricevuto il riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club italiano.
Nocera Umbra sorge lungo la valle del Topino alle pendici del Monte Pennino, è conosciuta per le sue acque minerali, in particolari quelle della sorgente Angelica che sgorgano presso la stazione termale di Bagni di Nocera.
La cittadina è molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate che possono praticare attività di trekking dentro e fuori le mura medievali. Chi preferisce dedicarsi ad escursioni naturalistiche, apprezzerà il vasto territorio che circonda il comune immerso tra boschi e una fitta vegetazione. Il posto ideale per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike.

Nel territorio si produce l'olio extravergine d'oliva DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" e sono numerosi i ristoranti dove poter assaggiare le specialità tipiche del luogo.

DISTANZE
Assisi 30 km
Foligno 24 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco" 45 km
Lago Trasimeno 73 km
Roma 178 km