Villa 3 stanze da letto, 130 m²

Nocera Umbra, Perugia (provincia)

☀️ MODERN A-CLASS VILLA: ENERGY EFFICIENCY & PRIVATE GARDEN ☀️
A New Home Ready to Live: Sustainability Meets Comfort (Built 2021)
Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e pronta all'uso in una zona tranquilla ma ben collegata? Questa splendida villa singola, accatastata nel 2021 (New Build), offre il perfetto equilibrio tra lusso, sostenibilità e praticità. Ideale per famiglie o coppie che desiderano un rifugio sereno senza rinunciare ai servizi.
Eco-Friendly Features & Top Energy Performance (Classe A1)
L'immobile è progettato per massimizzare il risparmio energetico e il comfort abitativo:
Solar Power System: Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo (storage), garantendo un'elevata autosufficienza energetica.
Heating & Cooling: Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e split ad alta efficienza per riscaldamento e raffrescamento in ogni ambiente.
Ambiance: Stufa a pellet nel luminoso open space della zona giorno, ideale per creare un'atmosfera accogliente nei mesi più freddi.
Energy Class: Certificazione in Classe Energetica A1 (massima efficienza).
???? Layout e Dettagli Interni
Questa villa è disposta su un unico piano abitativo, oltre a un piano interrato completamente funzionale:
Piano Terra (Living Area)
Open Space Living: Un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista, perfetto per intrattenere gli ospiti.
Bedrooms: Due spaziose camere da letto matrimoniali.
Bathroom: Un grande bagno moderno.
Piano Interrato (Hobby & Utility Area)
Multi-use Space: Un'area seminterrata completamente finestrata che include:
Grande Garage con accesso facile.
Seconda Camera/Studio matrimoniale (finestrata).
Secondo Bagno completo.
Ripostiglio/Lavanderia dedicato.
???? Posizione e Vantaggi Esterni
Privacy e Tranquillità: La villa vanta un giardino privato e riservato, offrendo uno spazio esterno ideale per relax, giochi, cene all'aperto e per amanti degli animali.
Panorama: Gode di un ottimo panorama circostante sulle montagne locali.
Accessibilità: Situata in una zona tranquilla, ma strategicamente posizionata a meno di 3 km da una strada principale (ad alta percorrenza), garantendo un accesso rapido a servizi, negozi e confort.

Opportunità: Ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano, ad alto risparmio energetico e con tutti i comfort di una casa moderna.
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita virtuale o in loco e scoprire la tua nuova casa in Italia!