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Caratteristiche

giardino

Descrizione

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di proporre in vendita una affascinante tenuta vicino Nocera Umbra

Questa caratteristica proprietà con vista sulle pittoresche colline umbre, è inserita in un luogo dove quiete, pace e silenzio sono gli elementi principali che garantiscono una incredibile sensazione di benessere

Questo "compendio unico" è composto da un'ampia area di ben 9.5 ettari di terreni agricoli, un piccolo bosco e numerosi alberi da frutto, un grande casale principale e una casa padronale con splendidi giardini, ed un ampio laboratorio dove vengono lavorati tutti i prodotti dell'Azienda agricola biologica. In tutto abbiamo 10 camere con bagno attualmente ad uso ricettivo ed agriturismo, 7 nel casale e 3 nella casa.

La piscina è incastonata in una vera e propria oasi di pace immersa fra gli alberi, e dove la vista digrada dalle falde del Parco del Monte Subasio verso le tipiche dolci colline circostanti.

Il casale principale è disposto su tre livelli e libero sui quattro lati, oltre alle camere soprastanti, troviamo due splendide sale dedicate in parte a salottini e zone relax con grande camino, in parte alla rinomata ristorazione ad uso esclusivo degli ospiti, il tutto caratterizzato dal tipico stile rustico con pietre a vista e materiali del luogo che rendono gli ambienti estremamente affascinanti.

L'ampia cucina è perfettamente attrezzata con elementi professionali e pronta a proseguire la ristorazione nel migliore dei modi.

La casa padronale è disposta su due livelli, anche questa libera sui quattro lati, circondata da un piacevole giardino, facilmente trasformabile in eventuali appartamenti separati, o residenza privata. Molto ampia l'area di parcheggio.

Grandissimo è il potenziale di sviluppo di queste proprietà, volendo ampliare la zona piscina, il numero delle camere o creando una vera e propria zona spa nell'ampio annesso. La posizione è perfetta per raggiungere facilmente gli incantevoli borghi medioevali di Assisi, Gubbio, Spoleto, Spello, Trevi, Montefalco e Perugia.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Dettagli

Tipo di proprietà
Casa di campagna
Stato
Non disponibili
Superficie abitabile
720 m²
Stanze da letto
10
Bagni
10
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
RE-3152

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti
21.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
70.0 km - Ancona AOI - Falconara
97.0 km - Rimini RMI - Miramare
142.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici
4.5 km - Stazione ferroviaria - Gaifana
Ospedale
13.9 km - Ospedale di Branca
Costa
73.0 km
Stazione sciistica
25.9 km

Informazioni su Nocera Umbra

Altitudine
520 m s.l.m.
Superficie
157.16 km²
Tipologia di territorio
Montagna interna
Abitanti
5601

Mappa

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Casa di campagna 10 stanze da letto, 720 m² Nocera Umbra, Perugia (provincia)