Casolare 10 stanze da letto, 650 m²

Montone, Perugia (provincia)

Autentico Casale Umbro con Vista Panoramica, Oliveto e Potenziale Ricettivo

Immersa nella quiete e nella bellezza autentica delle colline umbre, a pochi chilometri dai suggestivi borghi medievali di Montone e Pietralunga, questa splendida proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei territori più affascinanti d'Italia.
La zona è rinomata per il suo patrimonio storico, i percorsi naturalistici, le attività all'aria aperta, i sentieri di trekking e i tratti della celebre Via Francigena, che attraversano paesaggi incontaminati e panorami di rara bellezza.
Il Casale Principale
La porzione destra del casale è stata oggetto di un'attenta ristrutturazione conservativa, eseguita con materiali di alta qualità nel pieno rispetto della tradizione architettonica umbra. Pietra a vista, travi in legno, finiture artigianali e cura dei dettagli conferiscono agli ambienti un'atmosfera autentica e accogliente.
La proprietà comprende:
Appartamento al piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di cui uno accessibile a persone con mobilità ridotta.
Appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno.
Terzo appartamento con soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.
Gli appartamenti al primo piano possono essere facilmente unificati per creare una spaziosa abitazione con terrazza panoramica affacciata sulla campagna circostante.
Ulteriori Spazi Abitativi
La porzione sinistra del casale presenta una distribuzione interna differente e offre interessanti possibilità di utilizzo.
Al piano terra si trova una grande sala molto luminosa con camino, caratterizzata da numerose finestre e dalla predisposizione per una cucina, ideale come sala ricevimenti, area comune o spazio dedicato ad attività ricettive.
Il primo piano ospita:
Zona giorno con angolo cottura e camino
Due camere matrimoniali
Un bagno
L'esterno dell'edificio è stato completamente ristrutturato, mentre gli interni conservano materiali e caratteristiche originali dell'epoca di costruzione, mantenuti nel tempo con costante cura.
Dependance Indipendente
A breve distanza dal corpo principale si trova una graziosa casa indipendente, perfetta per ospitare familiari, amici o eventuali ospiti.
La dependance è composta da:
Zona giorno con angolo cottura
Ampio bagno finestrato
Due camere da letto
Terreno e Potenzialità
Circondata dal verde e dalla massima tranquillità, la proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline umbre e di tramonti spettacolari.
Grazie alle sue dimensioni e alla sua configurazione, si presta perfettamente come:
Residenza privata di prestigio
Struttura ricettiva o agriturismo
Country house
Centro per ritiri ed eventi
Attività agricola o azienda multifunzionale
Opzioni di acquisto
Opzione 1
Casale, dependance e circa 32 ettari (320.000 mq) di terreno tra bosco, seminativo e oliveto
Prezzo richiesto: € 550.000
Opzione 2
Casale, dependance e circa 2,66 ettari (26.650 mq) di terreno
Prezzo richiesto: € 420.000