Appartamento 2 stanze da letto, 98 m²

Montefalco, Perugia (provincia)

A Montefalco, città  di eccellenza dell'enogastronomia, in zona residenziale con buon valore commerciale, tra il centro storico e le vigne del sacrantino, sorge questo appartamento a cui si accede direttamente dalla strada di ingresso al Centro storico.
L'appartamento è posto all'interno di un palazzetto di tre appartamenti e di un ampio e accurato giardino all'italiana;
Di  mq 78,80 circa è in ottime condizioni e si compone di cucina abitabile, 3 camere (una con terrazzo),  bagno ampio con vasca e ripostiglio. È  dotato di impianto elettrico a norma, infissi in legno duglas con doppi vetri e pavimenti in marmo. Tutte le stanze hanno un'ottima posizione soleggiata con vista panoramica su distese di ulivi e vigneti e il sottostante giardino.

Possibilità di ampliamento per realizzare una ulteriore stanza.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e di parcheggio e quindi di opere di urbanizzazione primaria come Telecom, Enel, Acqua da acquedotto pubblico, parcheggio.

L'unità  immobiliare ad uso commerciale o garage di mq 22,77 è  sita al piano terra e vi si accede  direttamente dalla strada di ingresso all'appartamento e risulta in ottime condizioni conservative. 

Entrambe le unità sono ubicate nel medesimo palazzotto con rifiniture accurate, struttura portante in cemento armato tamponato in mattoni a faccia vista. 
Il palazzo presenta ottime e solide condizioni di stabilità.
Poiché situato lungo il viale di ingresso al centro storico di Montefalco, consente di muoversi a piedi per raggiungere aree commerciali, ristoranti e luoghi di interesse artistico. La zona è ben servita e c'è un supermercato nelle vicinanze.