Casa 5 stanze da letto, 517 m²

Monte Santa Maria Tiberina, Perugia (provincia)

Situata nel borgo medievale di Monte Santa Maria Tiberina, questa villa bifamiliare offre una vista panoramica sulle colline umbre. Diviso in tre unità, dispone di pietra restaurata, interni spaziosi, un ampio terrazzo e un giardino privato con ulivi. Con potenziale di sviluppo, è perfetto come attività di casa o alloggio, fondendo tranquillità, storia e paesaggi mozzafiato.
L'edificio è semi indipendente un altro occupante.
la proprietà è divisa in tre unità su quattro piani su un terreno di circa 1.600 mq:
Piano seminterrato: composto da ampio garage, WC e locale tecnico di circa 60 mq.
Piano terra: Questa è la parte dell'edificio più recentemente restaurata, il proprietario è uno dei muratori di pietra più riconosciuti della zona con la propria attività di fornitura di pietra tagliata in tutto il mondo ha fatto un chiaro esempio della sua professione su questo piano. Ricca di marmo e vanta un enorme camino in pietra, vecchie travi e soffitti in cotto, fanno una dichiarazione reale. L'appartamento di 110 mq dispone di una generosa cucina attrezzata con forno per il pane e ovviamente piani di lavoro in marmo, un soggiorno di 40 mq con accesso esterno e camino, un ampio bagno e camera da letto e l'accesso ad un terrazzo di 53 mq e portico.
Primo piano: Questo appartamento di 120 mq è allo stato originale degli anni '80, costruito sul sito di un antico casale in pietra, oltre a un nuovo bagno, si trova una spaziosa zona pranzo con cucina di 30 mq, 3 camere matrimoniali e un bagno. Il tutto in ottime condizioni e splendide viste da ogni finestra.
Secondo piano: Spazi ampi, per un totale di 153 metri quadrati, cinque stanze sono completate per una finitura costruttori dando all'acquirente di mettere il proprio timbro su questa porzione molto spaziosa in stile soppalco dell'edificio. Due degli spazi sono di quasi 100 metri quadrati. Drenaggio ed elettricità sono già a posto e c'è una sezione di 17 metri quadrati da terra a creare accesso privato o anche installare un ascensore.
All'esterno, oltre al terrazzo, si trova un giardino privato irrigato di circa 1.600 mq con produzione di ulivi secolari, perfetto per rilassarsi e godersi la natura; un piccolo annesso incompiuto, da utilizzare come studio o ripostiglio; un terreno di 1.600 m2 con ulivi produttivi.
Vi è una porzione di annesso di 25 mq con giardino di fronte da ristrutturare e un'ulteriore struttura in rovina di 33 mq che potrebbe essere ricostruita per ospitare ulteriori alloggi.
Questa proprietà rappresenta un perfetto mix di tranquillità e potenziale di sviluppo.
Il Monte Santa Maria Tiberina è un pittoresco borgo medievale nel cuore dell'Umbria, caratterizzato da un'atmosfera senza tempo e da una storia affascinante. Situato a 700 metri sul livello del mare, offre una vista mozzafiato sulla Valle del Tevere e sulle colline circostanti. Questa piccola città conserva ancora la sua antica disposizione medievale, con vicoli in pietra, mura storiche e suggestivi panorami.
Grazie alla sua posizione strategica, Santa Maria Tiberina è un'oasi di pace che permette di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla sua vicinanza alle principali città umbre e toscane. Il villaggio è rinomato per la sua produzione di olio d'oliva di qualità e per la calda accoglienza dei suoi abitanti, che mantengono vive antiche tradizioni e costumi.
Acquistare una proprietà a Santa Maria Tiberina significa non solo godersi una casa unica, ma anche diventare parte di una comunità autentica e vivere un'esperienza in armonia con la storia e il paesaggio italiano.