Casolare 2 stanze da letto, 159 m²

Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

Questa casa in pietra in vendita su due livelli con piscina, ristrutturata con molta cura, si trova in una posizione molto tranquilla e appartata, romanticamente immersa nella campagna, ma a pochi minuti di macchina dalla nota cittadina di Montecastello di Vibio.

La casa è immersa in circa 5,5 ettari di terreno con boschi, pascoli e prati e confina direttamente con un piccolo ruscello.
Intorno alla casa ci sono diverse aree terrazzate, una piscina circolare e un giardino con una serra e vari alberi che garantiscono sedute all'ombra.

A causa della posizione collinare, si entra nella casa di 159 m² al livello superiore in un ampio soggiorno con camino. Adiacente al soggiorno, su un lato, si trova la cucina abitabile ben attrezzata, mentre sull'altro lato si accede a un piccolo corridoio che conduce a una camera da letto e a un bagno.
Sempre dal soggiorno, una scala conduce al livello abitativo inferiore, dove si trovano una camera da letto con accesso alla terrazza a valle e al giardino, un bagno e un ripostiglio, che contiene anche la caldaia a gas.

La proprietà dispone di un proprio pozzo molto produttivo, WiFi e TV satellitare, e di un proprio serbatoio di gas GPL (per il riscaldamento, l'acqua calda e per cucinare). Sono già stati predisposti i condotti per il collegamento dei pannelli solari e, dato che la proprietà ha un proprio bosco, il sistema di riscaldamento potrebbe anche essere convertito a legna.

La casa è attualmente affittata con successo per le vacanze e l'infrastruttura necessaria in termini di attrezzatura, personale e marketing è già presente.

Distanze: Montecastello di Vibio 3,5 km, Todi 16 km, Perugia 42 km, Roma 150 km, Firenze 187 km. Aeroporti: Perugia 55 km, Ancona 153 km, Roma Fiumicino 172 km, Firenze 215 km.

Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, riscaldamento, camino, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, piscina, posto auto, terrazza, giardino, arredamento incluso.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.