$5.506.540 HKD

(650.000 €)

Casolare 3 stanze da letto, 260 m²
Monte Castello di Vibio, Perugia (provincia)

Casolare a Monte Castello di Vibio
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Caratteristiche

Descrizione

Questo affascinante casale in vendita si trova vicino a Monte Castello di Vibio, nel cuore verde dell'Umbria, e gode di una splendida vista sulla valle del Tevere e sulla campagna circostante, fino alla famosa cittadina medievale di Todi.

La casa è stata restaurata con amore e trasformata in un'abitazione confortevole e accogliente, integrando riscaldamento a pavimento, tetto isolato, finestre con doppi vetri, pannelli solari per il riscaldamento e l'elettricità e aria condizionata nelle camere da letto.

La casa si sviluppa su due piani, con al piano terra un open space con soggiorno/sala da pranzo e un accogliente salotto con camino diviso da archi, con accesso a una terrazza coperta da pergola e barbecue, ideale per cenare all'aperto o rilassarsi. Vi sono inoltre un'ampia cucina luminosa e completamente attrezzata, una camera da letto con accesso al giardino, uno studio, due bagni, una lavanderia/locale tecnico e un ripostiglio.
Una scala interna conduce al primo piano con due camere da letto e un bagno.

La proprietà è circondata da un bellissimo giardino mediterraneo ben curato con sistema di irrigazione, con alberi maturi, aiuole, erbe, cespugli, prati e un uliveto con circa 110 alberi. La piscina di acqua salata di 4 x 8 metri con sistema controcorrente ha un'ampia terrazza solarium con una vista da sogno sul paesaggio lussureggiante con Todi sullo sfondo.
Vi è inoltre un edificio annesso utilizzato come deposito, un locale tecnico per le attrezzature della piscina e un parcheggio ombreggiato.

Monte Castello di Vibio è famoso per il 'Teatro della Concordia', il teatro più piccolo del mondo, che risale al 1808 e dispone di soli 99 posti. Il teatro offre ogni anno una varietà di spettacoli ed è noto a tutti i principali gruppi teatrali.

Distanze: Monte Castelli di Vibio (bar, ristorante, alimentari, ufficio postale e banca) a piedi 2,8 km o in auto 3,5 km, Todi (tutti i servizi) 8 km, Bevagna e Montefalco 35 km, Perugia e Orvieto 40 km, Lago Trasimeno 42 km, Spoleto e Assisi 50 km, Roma 130 km. Aeroporti: Perugia 44 km, Ancona 149 km, Roma Fiumicino 166 km, Firenze 202 km.

Dotato di: Elettricità, pannelli solari fotovoltaici, acquedotto, pozzo artesiano, cisterna per acqua piovana, riscaldamento autonomo, pannelli solari termici, riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata, gpl, internet a banda larga, antenna parabolica, impianto d'irrigazione, piscina, posto auto, oliveto, giardino.

Efficienza energetica:
Vettore energetico: Elettricità, gas liquido, solare (fotovoltaico), solare (termico)
F prestazione energetica globale:
224,28 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
11,72 kWh/m²*a da fonti energetiche rinnovabili (EPgl,ren)
157,13 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro (EPH,nd)


Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    260 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Terreno
    6.803 m²
  • Classe energetica
    F224.28 kWh/m²*a EPgl,nren, 11.72 kWh/m²*a EPgl,ren, 157.13 kWh/m²*a EPH,nd.
  • Riferimento
    Restored farmhouse with salt water pool and panoramic views towards Todi (M3537)

Distanza da:

  • Aeroporti

    31.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    116.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    117.0 km - Roma CIA - Ciampino

    118.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    5.0 km - Stazione ferroviaria - Ilci

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.1 km
  • Ospedale
    6.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    84.1 km
  • Stazione sciistica
    59.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    4.9 km - Supermercato - Conad City

    6.0 km - Negozio di formaggi - Caseificio Montecristo

    6.1 km - Grande magazzino - Upim

    6.4 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    530 m - Bar - Giardino estivo "La Torraccia"

    1.7 km - Ristorante - Agriturismo Campo al Vento

    3.7 km - Caffetteria - Paola Fratini

    6.4 km - Fast food - Le Delizie

  • Attività sportive

    2.7 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    4.0 km - Maneggio

    27.6 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    28.7 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    2.6 km - Scuola - Scuola elementare 25 Aprile

    20.0 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    28.7 km - Università - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    2.6 km - Farmacia - Carboni
  • Veterinario
    22.7 km - Veterinario

Informazioni su Monte Castello di Vibio

  • Altitudine
    423 m s.l.m.
  • Superficie
    31.95 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1455

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