Casolare , 400 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

Casale storico risalente al 1800, immerso nelle dolci colline umbre tra Massa Martana e Todi, in un contesto di grande privacy e tranquillità con un terreno privato di 1.330 mq. La proprietà si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 400 mq, offrendoti ampi spazi da personalizzare secondo il tuo progetto.

La posizione è ideale per chi cerca un rifugio nel verde, lontano da disturbi ma comunque a pochi chilometri dai servizi essenziali di Massa Martana e dalla vibrante città di Todi, nota per il suo patrimonio artistico e culturale. L’accesso avviene tramite una strada asfaltata e breve tratto di strada bianca, garantendo comodità senza rinunciare al contatto con la natura.

Il casale, seppur da restaurare, conserva elementi storici che raccontano l’autenticità del luogo. Il terreno circostante, adibito a giardino, si estende dolcemente sulle colline circostanti offrendo una vista aperta e panoramica sulle campagne umbre, un quadro naturale perfetto per chi desidera vivere a contatto con la serenità della campagna.

Questa soluzione rappresenta un’opportunità da cogliere per realizzare una residenza unica oppure un progetto ricettivo in una delle zone più affascinanti dell’Umbria, dove storia e natura si incontrano in un paesaggio di rara bellezza.
L'immobile presenta una struttura portante di notevole dimensione che, nonostante la vetustà, conserva un potenziale importante per un intervento di recupero. Il fabbricato, benché necessiti di un restauro profondo, si presta a essere trasformato in una dimora che coniughi tradizione e comfort moderno, grazie anche alla qualità del sito che regala scenario e atmosfera difficili da trovare altrove. La proprietà rappresenta un’occasione interessante per chi cerca una location dal fascino storico, in un contesto naturale di elevata qualità, da valorizzare con un progetto su misura che rispecchi sensibilità e voglia di creare uno spazio unico.
La proprietà dispone di un pozzo, e l'elettricità arriva fino al casale.
Questa casa colonica, situata in un contesto di alta privacy, offre ampi spazi distribuiti su due livelli per un totale di circa 400 mq coperti e un terreno privato di 1.330 mq L'immobile, collocato all’interno di un’area di interesse storico e paesaggistico, garantisce una posizione riservata con facilità di accesso tramite strada asfaltata e distanze contenute da servizi e infrastrutture di trasporto. La struttura si presta sia come dimora privata caratteristica sia per un progetto di valorizzazione in ambito turistico-ricettivo, come B&B o casa vacanze, grazie alla sua posizione panoramica e alla vicinanza ai principali centri di interesse della zona.
Situata nelle colline tra Massa Martana e Todi, questa proprietà gode di una posizione riservata e panoramica, immersa nella quiete della campagna umbra. La vista si estende sulle dolci colline circostanti tipiche della zona, offrendo un panorama aperto e naturale. A 4,1 km dalle principali vie di comunicazione, l'area assicura tranquillità lontano dal traffico intenso.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.