650.000 €

Casolare 12 stanze da letto, 1300 m²
Massa Martana, Perugia (provincia)

Casolare a Massa Martana
  • 1 / 31
  • 2 / 31
  • 3 / 31
  • 4 / 31
  • 5 / 31
  • 6 / 31
  • 7 / 31
  • 8 / 31
  • 9 / 31
  • 10 / 31
  • 11 / 31
  • 12 / 31
  • 13 / 31
  • 14 / 31
  • 15 / 31
  • 16 / 31
  • 17 / 31
  • 18 / 31
  • 19 / 31
  • 20 / 31
  • 21 / 31
  • 22 / 31
  • 23 / 31
  • 24 / 31
  • 25 / 31
  • 26 / 31
  • 27 / 31
  • 28 / 31
  • 29 / 31
  • 30 / 31
  • 31 / 31

Caratteristiche

Descrizione

Castello Le Rocchette è uno splendido maniero risalente al XIV secolo che si trova in Umbria, a metà strada tra Todi e Montefalco. Posto alla sommità di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla splendida natura circostante che l'avvolge in un susseguirsi di uliveti, campi di girasole e distese di boschi di querce.

Un luogo unico dove si avverte un'atmosfera carica di suggestione, così pittoresco che sembra tolto da un libro di fiabe.

Il castello, che nel corso della sua secolare esistenza ha visto il susseguirsi di proprietari appartenenti a storiche e potenti casati, è stato oggetto di un importante restauro (non completato) che lo ha riportato agli antichi splendori. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale di grande suggestione. Internamente si sviluppa intorno alla deliziosa corte interna che ospita la chiesa di S. Maria della Concezione.

Caratteristiche

Castello Le Rocchette (di complessivi 1.300 mq) consta di 4 corpi separati: la residenza signorile, la torre d'avvistamento, il corpo centrale che ospita anche la chiesa e un edificio ottocentesco.

La residenza nobiliare, completamente restaurata si articola su due piani rialzati (primo e secondo).

- Il piano primo è introdotto da un ampio ingresso a doppia altezza con ballatoio, bassorilievo storico e soffitto affrescato del 1769. Dispone di una cucina ampia e panoramica, con soffitti in legno, acquaio e camino. Vanta un bel soggiorno con feritoie d'arma bianca e un ampio salone nobile con camino. Lo studio, il disimpegno e servizi completano il piano.
- Nel piano secondo si trovano invece quattro belle camere e i servizi. Una prima con capriate e sedute d'avvistamento, una seconda con soppalco e accesso al piano superiore, una terza con bagno e soffitto in pianelle e una quarta rialzata.

La torre d'avvistamento quadrangolare è in pietra arenaria. Presenta finestre a sesto acuto, feritoie e buche "Colombare". Il progetto di recupero già approvato prevede uno sviluppo della torre su sei livelli e l'apposizione sulla sommità dei beccatelli in mattoni.

Il corpo centrale si articola su più livelli.

- Al piano terra una serie di locali, originariamente destinati a cantine, magazzini e stalle con mangiatoia che si progettano essere convertiti in ristorante.
- Ai livelli primo e secondo 6 appartamenti al grezzo da destinare all'affitto con pareti in pietra e pavimentazione a lastre di pietra  classica dell’epoca e soffitti di pianelle e travi.

L'edificio ottocentesco è una bella dimora a due piani collegata alla torre, che si affaccia sul cortile interno del castello e sulla campagna circostante.

Esterni

Castello Le Rocchette dispone di un'ampia corte esterna che cinge il maniero da tre lati. Una superficie importante introdotta da uno splendido viale tortuoso conduce al cortile trecentesco che ospita  la chiesa di Santa Maria dell'Immacolata Concezione che presenta al suo interno un interessante ciclo di affreschi del XVI secolo.

Completano la proprietà  7 ettari di terreno agricolo dei quali 5 in concessione e 2 di proprietà. Su richiesta è possibile acquistare ulteriore terreno.

Uso e destinazioni

Castello le Rocchette è una proprietà esclusivo che conserva tutte le atmosfere e la memoria storica del suo importante passato. Si trova in un contesto naturalistico di pregio assoluto, molto apprezzato e frequentato da una élite internazionale.

Con i suoi 1330 mq, si presta a diversi usi, abitativi e commerciali. Può diventare una prestigiosa dimora o l'esclusiva struttura ricettiva verso la quale è orientato.

Distanze

Castello Le Rocchette è ben posizionato al centro dell'Umbria, vicino a tutte le città storiche dell'Umbria. Todi dista solo 9 km, Montefalco 10 km, Bevagna 11 km, Terni 27 km, Perugia 48 km. Roma (129 km) e i suoi aeroporti distano poco più di un'ora di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    1300 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    6
  • Terreno
    7.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    38374-1-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Roma CIA - Ciampino

    111.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    115.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    5.4 km - Stazione ferroviaria - Massa Martana

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    30.9 km
  • Ospedale
    15.1 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    89.8 km
  • Stazione sciistica
    46.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.0 km - Supermercato - Eurospin

    7.2 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    8.9 km - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    9.7 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    500 m - Bar - Bar Centrale

    2.0 km - Ristorante - Il Gattopardo Ristorante Pizzeria

    4.4 km - Gelateria - Zucchero e Farina

    7.9 km - Caffetteria - Belvedere

  • Attività sportive

    660 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - polisportivo

    12.1 km - Maneggio

    16.3 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    17.1 km - Campo da golf

  • Scuole

    7.8 km - Scuola - Asilo

    18.0 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    25.6 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    540 m - Farmacia - Farmacia Paolucci
  • Veterinario
    17.6 km - Veterinario

Informazioni su Massa Martana

  • Altitudine
    351 m s.l.m.
  • Superficie
    78.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3642

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Antonini & Partners Real Estate

Antonini & Partners Real Estate

Via Francesco Briganti, 77, Perugia,

+39 075 5002972 +39 340 8815874

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.