$433.035

(399.000 €)

Casolare 7 stanze da letto, 800 m²
Massa Martana, Perugia (provincia)

Casolare a Massa Martana
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Ombrata è una suggestiva dimora di campagna a soli 15 km da Todi. Un’abitazione moderna e in armonia col paesaggio. E' posta sul crinale di un verde colle e ne asseconda il declivio. Si proietta su panorami e scorci suggestivi dove la vista si perde nel susseguirsi su vigneti, campi di girasole e macchia mediterranea. Sullo sfondo le vette dei Monti Martani.

Si compone di: villa padronale, secondo appartamento semi indipendente, ampio cortile esterno, giardino rustico e parco di piante d'alto fusto. Una proprietà importante che abbisogna di pochi interventi per esprimere tutto il suo potenziale.

Caratteristiche

Villa Ombrata è un'abitazione austera e imponente (800 mq) che si articola su tre piani:

Un piano terra che si compone di: cucina abitabile con camino affaccio diretto al portico esterno, ampio soggiorno anch'esso con camino, taverna, due ripostigli e un bagno.
Nel piano primo si trovano invece: tre spaziose camere da letto matrimoniali, tutte con bagno en suite e una quarta camera anch'essa con bagno.
Nello stesso piano troviamo inoltre un secondo appartamento a sua volta composto di: ampio openspace cucina/soggiorno, due grandi camere da letto con bagno en suite e una terza camera con bagno.
Il terzo e ultimo piano ospita invece la settima camera con bagno e uno spazioso terrazzo panoramico.
Esterni

La corte esterna di Villa Ombrata è uno spazio di grandi dimensioni (4.000 mq) introdotto da un'ampia cancellata. Un grande spazio, completamente recintato che si divide tra: il piazzale antistante l'abitazione, il giardino rustico e il parco di piante d'alto fusto.

Il viale d'accesso è completamente pavimentato, il muro perimetrale solido e sormontato da rete metallica. In diversi punti del giardino è possibile costruire una splendida piscina panoramica.

Uso e destinazioni

Villa Ombrata è un'ottima soluzione abitativa, ideale anche per nuclei numerosi. Un'ideale rifugio dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che per collocazione geografica e caratteristiche costruttive può diventare anche un'ottima fonte di reddito se introdotta nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna.

Distanze

Villa Ombrata è ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a tutti i servizi. Prossima a Massa Martana che dista solo pochi km, vicina a Todi 15 km, Montefalco 17 km, Foligno 25 km e Perugia 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono poco più di un'ora di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    800 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    7
  • Terreno
    4.000 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    62553-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    108.0 km - Roma CIA - Ciampino

    111.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    115.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Trasporti pubblici

    5.3 km - Stazione ferroviaria - Massa Martana

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    31.2 km
  • Ospedale
    15.3 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    90.1 km
  • Stazione sciistica
    46.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.3 km - Supermercato - Eurospin

    7.5 km - Panificio - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    9.2 km - Macelleria - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    10.0 km - Centro commerciale - Centro Commerciale Il Ponte

  • Mangiare fuori

    440 m - Bar - Bar Centrale

    2.0 km - Ristorante - Il Gattopardo Ristorante Pizzeria

    4.7 km - Gelateria - Zucchero e Farina

    8.1 km - Caffetteria - Belvedere

  • Attività sportive

    380 m - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - polisportivo

    12.4 km - Maneggio

    16.0 km - Palestra - X2 Spoleto fitness club

    16.8 km - Campo da golf

  • Scuole

    8.1 km - Scuola - Asilo

    18.2 km - Istituto di istruzione superiore - CET - Centro Europeo di Toscolano

    25.4 km - Università - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    450 m - Farmacia - Farmacia Paolucci
  • Veterinario
    17.3 km - Veterinario

Informazioni su Massa Martana

  • Altitudine
    351 m s.l.m.
  • Superficie
    78.41 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    3642

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