Casa semi indipendente 3 stanze da letto, 130 m²

Massa Martana, Perugia (provincia)

All'interno di un piccolo e caratteristico borgo dal nome Mezzanelli, conosciuto per la presenza di un vecchio Castello risalente prima del 1000 d.c. ristrutturato di recente, ubicato in collina con una bellissima vista panoramica, proponiamo la vendita di una Porzione di Fabbricato con ingresso indipendente di complessivi 115 mq commerciali con cantina, garage e piccola corte esterna.

Il fabbricato, ristrutturato al suo esterno di recente, è disposto su due livelli per quanto riguarda la parte abitativa. Tramite una scalinata esterna si accede al piano primo, dove abbiamo l'ingresso principale, una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, due camere ed un ampio bagno (quest'ultimo da ristrutturare). Con una scala a chiocciola si puó accedere al secondo piano dove troviamo un'ulteriore camera ed un ripostiglio.

Questa parte di fabbricato è in condizioni abitabili, pur essendo presenti materiali datati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia indipendente a GPL.

Al piano terreno, con accesso indipendente dal resto dell'immobile, troviamo un ripostiglio, un'ampia cantina ed un comodo garage.

Conclude la proprietà una piccola corte esterna, con accesso esterno all'abitazione, piantumato con olivi e dove insistono un vecchio forno a legna ed un vano legnaia.

Possibilità di acquistare ulteriore fabbricato cielo-terra confinante.

Location:
Mezzanelli è un piccolo Borgo a metà tra la cittadina di Massa Martana (Pg) da cui dista 6 km ed Acquasparta (Tr) da cui dista 8 km, che sorge a 377 metri s.l.m. Facilmente raggiungibile, è a soli 3,5 km dalla stazione ferroviaria FCU e dall'uscita della Superstrada E-45 (Orte/Cesena) che permette di arrivare a Todi (20 km), Terni (30 km), Perugia (60 km), Aeroporto Perugia (70 km), Assisi (55 km), Roma (120 km), Aeroporto Fiumicino (150 km), Firenze (200 km), Spoleto (30 km), Cascata delle Marmore (40 km), Lago Trasimeno 70 (km), Lago di Piediluco (45 km), ecc.

Cenni Storici Castello di Mezzanelli
Anche questo castello sembra sorto prima del mille ad opera dei nobili massetani, i Rapizzoni; fece parte della Terra Arnolfa, fu feudo della Famiglia Baschi, i cui membri, peraltro, si distinsero con il nome di conti di Mezzanelli, e per la sua potente posizione strategica fu più volte assalito e distrutto.
Il castello infatti domina il sottostante piano, su cui scorre la Naia, torrente che ha origine dai monti Martani, a Poggio Azzuano in provincia di Terni e si getta nel Tevere presso Pontecuti di Todi, dopo un percorso di ventotto chilometri.
Fu demolito a più riprese nel 1447 e nel 1451 dal Comune di Todi e da quello di Spoleto, Mezzanelli venne poco dopo nel 1467 riedificato a spese dei suoi abitanti.
Nell'anno 1500 fu nuovamente assalito e distrutto dalle truppe di papa Alessandro VI, che avevano conquistato Acquasparta.
Nel 1551 Torquato di Paride, conte di Baschi, vendette la metà di questo suo feudo a Isabella Liviani e a suo marito Gian Giacomo Cesi.

Visita la proprietà con il servizio "Virtual Tour" con il seguente link:

https://viewer.realisti.co/qp5c35/
CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m3 a