Appartamento 1 stanza da letto, 105 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Posizionato strategicamente nel cuore dell'Umbria, a metà strada tra la vivacità culturale di Perugia e le atmosfere rilassanti del Lago Trasimeno, sorge il grazioso borgo collinare di Castiglione della Valle. In questa cornice intima e circondata dal verde, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente di 105 mq, completamente e finemente ristrutturato. La proprietà fonde magistralmente l'autentico carattere rurale locale, celebrato da archi in pietra originali e calde pianelle, con il comfort contemporaneo del parquet che veste elegantemente tutti i pavimenti della casa. Sviluppata su due livelli e dotata di un doppio ingresso che ne ottimizza la versatilità, l'abitazione accoglie al piano terra una confortevole zona giorno composta da ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un pratico servizio. Salendo una scenografica scala a vista in legno si raggiunge il primo piano, dove il calore del legno prosegue nella zona notte. Qui si sviluppano una spaziosa camera matrimoniale, un ampio disimpegno attrezzato con cabina armadio, un bagno principale ed un comodo spazio lavanderia.
Grazie alla cura dei dettagli, al calore unico dei suoi materiali e alla felice collocazione geografica nel comune di Marsciano, questa proprietà rappresenta la scelta ideale sia come romantica residenza privata sia come eccellente investimento per un'attività ricettiva di charme, come un raffinato bed & breakfast pronto ad ospitare una clientela internazionale.
Per maggiori informazioni contattaci al 3421429635 o al 3401396890.
CLASSE ENERGETICA: E