Villa 13 stanze da letto, 800 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

La Canonica è un'immobile unico di importanza storica. La sua posizione mozzafiato sopra il fiume Nestore è tranquilla e privata, senza inquinamento luminoso o acustico, ma a pochi passi dal villaggio più vicino.
La Canonica è un posto incredibile, non solo per la sua bellissima posizione sulla cima di una collina circondata da campi antichi e boschi, ma anche perché la proprietà stessa è stata così attentamente restaurata, rivelando dettagli unici e interessanti ad ogni angolo.
La proprietà è menzionata per la prima volta in documenti risalenti al 1750 e, da allora fino alla metà del XIX secolo, la fattoria originale e la maggior parte dei terreni circostanti appartenevano al Monastero Benedettino di San Pietro a Perugia. Quando l'Italia fu unificata, i terreni agricoli e gli edifici passarono sotto il controllo della Fondazione Agraria, una fondazione agricola.
La seconda fattoria fu aggiunta all'inizio del XX secolo e La Canonica fu una fattoria attiva fino a quando l'ultima famiglia agricola non se ne andò nel 1982, dopo di che rimase vuota per molti anni.
La Canonica è stata dichiarata edificio di patrimonio storico italiano nel 2005. I proprietari attuali si innamorarono della proprietà e hanno trascorso 15 anni a trasformarla, restaurando gli immobili con passione ed energia, onorando l'integrità degli edifici e del terreno utilizzando materiali e tecniche locali, e rinnovando nel modo più sostenibile possibile attraverso il riutilizzo e il riciclo. Il risultato è un armonioso connubio tra antico e moderno.
Gli edifici sono suddivisi in cinque appartamenti - tre in uno e due in un altro - anche se un appartamento nella fattoria più grande non è ancora stato completato. Ogni appartamento ha il suo carattere individuale grazie a elementi originali come tre bellissime finestre ad arco esposte a sud in quello che era originariamente un porcile. In un altro appartamento c'è un'unica porta in vetro a telaio metallico alta 4 m, realizzata da un fabbro locale per l'ingresso di un fienile e ora conduce da un soggiorno a una terrazza. Il risultato è una moderna eleganza che si trova attraverso un design onesto.
Gli appartamenti hanno terrazze private e il terreno immediatamente circostante la proprietà è stato domato al punto giusto, con il risultato di prati incantevoli e angoli di sorpresa. Una terrazza inferiore offre un ambiente privato per la piscina a sfioro di 15 m x 5 m, rivestita di rocce, che offre una vista indisturbata sulla valle e offre il luogo perfetto per l'estate per cercare stelle cadenti.