Casolare , 500 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

PERUGIA MARSCIANO VILLANOVA
Nel cuore autentico dell'Umbria, dove le colline si susseguono dolcemente e lo sguardo si perde in un panorama senza confini, proponiamo in vendita un affascinante complesso rurale da ristrutturare, ricco di carattere e potenzialità. per info +39 393 9067105
Adagiato su una collina panoramica ed esposta a sud, il casale gode di una vista a 360 gradi sulla campagna umbra, in un contesto di natura incontaminata e grande quiete.
La proprietà comprende un casale principale di circa 500 mq, oltre a vari annessi per una superficie complessiva di circa 1.100 mq, il tutto circondato da una corte esclusiva di terreno agricolo di circa 5.400 mq.
Grazie alle sue dimensioni e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a numerose destinazioni d'uso: residenza privata di prestigio, B&B, agriturismo, casa vacanze, ristorante, scuola di formazione o centro benessere, trovando nella natura circostante il suo valore aggiunto più autentico.
Un'opportunità interessante anche dal punto di vista economico, con un ottimo rapporto prezzo/investimento.
La proprietà è ben collegata alle principali vie di comunicazione e dista soli 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Perugia San Francesco d'Assisi, servito anche da voli Ryanair che collegano comodamente le principali città europee.
APE esente
Un luogo da riscoprire, da trasformare, da vivere.
Il punto di partenza ideale per un progetto che unisce visione, natura e autenticità umbra.

CLASSE ENERGETICA: