Casolare 8 stanze da letto, 200 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nelle campagne di Marsciano, in posizione di mezza collina tra Cerqueto e Schiavo,  in tipico contesto rurale umbro, ideale per chi cerca relax e autenticità, si trova questa soluzione indipendente alla quale si arriva percorrendo circa 1km di strada sterrata; La soluzione che vi proponiamo consiste in una vecchia casa di campagna con esterno in pietra e mattoncino, che si sviluppa su 2 livelli così composta:
al piano terra dall’ingresso principale entriamo direttamente sulla ampia e abitabile cucina a vista fatta tutta in muratura, dove è presente anche un camino e un forno, e una porta finestra dalla quale si accede al portico esterno ideale per pranzi all’aperto; dalla cucina si passa nel salottino dove sono ben visibili dei caratteristici archi, al bagno di servizio finestrato  e successivamente ad un ulteriore soggiorno;
al primo piano, al quale si accede mediante una scala in legno a vista, ci accoglie un curato vano adibito a disimpegno da dove si passa allo studio, alla camera matrimoniale con ampio bagno interno finestrato,  ad un ulteriore camera matrimoniale, al bagno finestrato e al soggiorno con camino che può essere comodamente convertito in un ulteriore camera da letto;
L’immobile, che è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2000, con attenzione ai dettagli e conservando i tipici dettagli dell’architettura umbra, è in ottime condizioni generali. Sono presenti i caratteristici solai con travi in legno e pianelle a vista e i pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri , inferriate, impianto di allarme, riscaldamento autonomo alimentato a gpl.
In adiacenza al fabbricato principale, sempre al piano terra vi è anche un piccolo appartamentino suddiviso in cucina, camera soppalcata, bagno e lavanderia, ideale da poter utilizzare come dependance per gli ospiti o come attività ricettiva;
La proprietà si completa con un terreno di pertinenza di circa 3500mq. completamente recintato con al suo interno una tettoia per 2 posti auto, vari alberi da frutto, uliveto e 2 pozzi (con acqua potabile e filtrata con sistema automatizzato).