Casa di campagna 4 stanze da letto, 215 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nelle campagne tra Schiavo e Cerqueto, raggiungibile percorrendo circa 1km di strada sterrata, in posizione riservata ma non completamente isolata, vi offriamo in vendita questa casa di campagna in parte con esterno in pietra faccia a vista, che si sviluppa su 2 livelli con possibilità di creare due unità immobiliari indipendenti.
Al piano terra, dal portone principale di ingresso si accede ad un doppio soggiorno con pareti in pietra faccia a vista e grande camino; dal soggiorno, scendendo due gradini si accede dapprima ad un ampia cucina abitabile, ad un ulteriore salotto e da questo ad un piccolo bagno a servizio della zona giorno;
Al primo piano, al quale si accede mediante una scalinata interna in legno, troviamo un corridoio centrale dal quale si accede a 4 ampie camere matrimoniali ed un grande bagno. Allo stesso piano si può accedere anche  mediante una scalinata esterna.
L’immobile, ristrutturato completamente alla fine degli anni ‘90 è in ottime condizioni generali, con pavimenti in cotto al piano terra e graniglia al primo piano; Lo stesso è stato ulteriormente riqualificato migliorandone gli standard energetici, nel 2023.
Dotato di riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di condizionamento, infissi in legno di ultima generazione, impianto fotovoltaico di 4,5Kwh.
All’esterno della proprietà come accessori vi sono un annesso ad uso ripostiglio di circa 13mq. ed un garage di 60mq.
La proprietà comprende inoltre un terreno di pertinenza di circa 5400mq. completamente recintato, con cancello di accesso carrabile motorizzato, impianto di illuminazione, pozzo e varie alberature. Servita da elettricità  e impianto internet wi-fi.
La posizione dalla quale si gode di un bel panorama,  è ideale per vivere nella tranquillità del verde delle campagne umbre ma al tempo stesso a pochi km dal centro di Marsciano dove è possibile usufruire di tutti i servizi necessari.