Casa 4 stanze da letto, 180 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale Il Castiglione è una romantica country house. Si trova in Umbria, a pochi km da Perugia. Posta all’interno di un grazioso borgo collinare (212 Mt s.l.m.) che sovrasta le valli dei fiumi Nestore e Fersenone.

Una struttura indipendente, ma non isolata, a ridosso della piazza centrale, che si compone di due deliziosi casali  e una verdeggiante corte esterna.

I casali sono stati perfettamente restaurati (2008) nel rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente presentano eleganti facciate in pietra naturale, tetti in coppi e infissi in legno. Internamente pavimenti in cotto artigianale, soffitti di travi e pianelle e bagni in ceramica.

La corte esterna è un terrazzo naturale che si affaccia sulla rigogliosa campagna circostante che la cinge in un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati.

Caratteristiche

Casale Il Castiglione è una struttura di comode dimensioni (180 mq) divisa tra due casali:

- Il primo casale (di 90 mq) si articola su due piani. Un piano terra che ospita la zona giorno composta di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e un primo bagno. E un piano primo, introdotto da un’elegante scalinata interna, dove si trovano: una grande camera matrimoniale con soppalco, una seconda camera matrimoniale con terrazzo e un bagno.
- Il secondo casale (di 90 mq) è anch’esso diviso su due piani. A piano terra la zona giorno che si compone di: ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Nel piano primo si trovano invece due camere matrimoniali e un bagno.

I casali sono dotati di riscaldamento autonomo e spazio esterno privato. Vengono venduti entrambi arredati.

Esterni

Casale Il Castiglione dispone di una corte esterna, ampia (1500 mq) e parzialmente recintata. Un' area appartata e non isolata dove sviluppare un giardino rustico e un pergolato.

Uso e Destinazioni

Casale Il Castiglione è un mix di tradizione, funzionalità e quiete, tra antiche mura medievali. Si trova in un'area molto amata e frequentata da una vasta élite internazionale che la sceglie per il mix esclusivo: cultura, natura, sport e relax.

Una struttura ideale e già avviata, per chi vuole intraprendere l'attività ricettiva: casa vacanze e B&B o un’ottima soluzione abitativa per nuclei familiari numerosi e coppie di amici.

Distanze

Casale Il Castiglione è  molto ben posizionata. Si trova a soli pochi km da Perugia (20 km) e dalle spiagge del Lago Trasimeno (25 km). E’ ben collegato alle principali arterie stradali, e alle città storiche dell’Umbria.

Marsciano dista 15 km, Todi 40 km, Assisi 45 km. L’aeroporto dell’Umbria è a 30 km, Roma (123 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un’ora e mezzo di macchina.