Appartamento 2 stanze da letto, 112 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Nel centro storico del piccolo Borgo, situato all’interno di un palazzo storico con esterno in pietra faccia a vista e con affaccio sulla piazza principale, proponiamo in vendita questo appartamento situato al piano terra.
Dal portone di ingresso blindato, si accede nel caratteristico soggiorno, dove è visibile il solaio con travi e pianelle e troviamo un grande camino ad angolo sulla destra, mentre sulla sinistra vi è l’angolo cucina fatto su misura e completo di tutti gli elettrodomestici (incluso nel prezzo richiesto). Dall’angolo cucina, tramite una porta scorrevole in vetro satinato, si accede al corridoio di disimpegno dal quale sulla destra si entra nella prima camera matrimoniale, mentre sulla sinistra troviamo un primo bagno di servizio con doccia senza finestra e in adiacenza il secondo bagno con bagno e finestra che da sul garage esclusivo. In fondo al corridoio troviamo la seconda ampia camera matrimoniale, ed una porta divisoria che porta al vano garage di 17mq. all’interno del quale è stato ricavato un angolo lavanderia e dal quale si può accedere anche ad un vano cantina al piano seminterrato; Nella zona notte i solai sono in latero-cemento.
La proprietà si completa con un giardino esclusivo, in corpo staccato rispetto al fabbricato principale e situato a 5 metri di distanza dal garage, di circa 260mq completamente recintato, utilizzato in parte come posto auto, dotato di accesso carrabile motorizzato e servito da acqua del pozzo..
Sia l’intero palazzo, in totale composto da 7 unità immobiliari, che l’appartamento sono stati oggetto di completa ristrutturazione nel 1997, ed è corredato di pavimenti in monocottura, infissi in legno con vetro camera e scuretti interni, zanzariere, inferriate antintrusione, riscaldamento autonomo e impianto di condizionamento caldo/freddo
Servizi: elettricità, acqua comunale, metano e acqua del pozzo e wi-fi.
A completamento della proprietà vi è anche la possibilità di utilizzare una cantina condominiale
L’appartamento, pronto per essere abitato, è ideale sia come residenza principale che come appartamento per le vacanze.
Il paese di Sant’Elena, dista solo 1 km dal paese di Cerqueto dove è possibile usufruire di tutti i servizi di primaria necessità. Perugia dista solo 20km e l’Aeroporto è a soli 40 minuti di macchina.