140.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 260 m²
Marsciano, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casolare a Marsciano
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Caratteristiche

Descrizione

Casale del Bruco è una suggestiva proprietà rurale. Un'oasi al centro dell'Umbria tra Perugia e Todi. Posto sul crinale di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante. Tutt'intorno un tripudio di campi di girasole, grano e vigneti in produzione. Sullo sfondo le anse del fiume Nestore.

Si compone di un casale in pietra con torretta da restaurare, un annesso (di 30 mq) e un'ampia corte esterna e un terreno agricolo (di 13.000 mq).

Caratteristiche

Casale del Bruco è un'edificio di importanti dimensioni (230 mq) che dispone di due accessi indipendenti, disposto su tre piani:

- Un piano terra che si compone di ingresso e 4 vani tutti con affaccio sul giardino.
- Un piano primo, accessibile sia internamente che esternamente dove si trovano ben 5 vani ad uso residenziale.
- E un piano secondo, il più intimo con ulteriori 2 vani ad uso residenziale ai quali si accede sia internamente che mediante un’elegante scala esterna.

L'annesso (di 30 mq) è adiacente all'abitazione. Un'ideale prolungamento della casa o un comodo giardino.

Esterni

Il Casale del Bruco dispone di un'ampia corte esterna (13.000 mq) suddivisi in vari terrazzamenti. Un'area estesa che si compone di giardino rustico, parco di querce e salici che lambisce il fiume e tavole di campi coltivati.

Uso e destinazioni

Il casale del Bruco è un'ottima soluzione abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari numerosi e amanti della natura, può diventare un'ottima fonte di reddito se inserita nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di campagna.

Distanze

Il Casale del Bruco è ottimamente posizionato. Ben collegato alle principali arterie stradali e alle principali città storiche dell'Umbria è un'ideale punto di partenza per escursioni turistico/culturali.

Marsciano dista solo pochi km, Perugia 25 km e Todi 26 km. Montefalco è a 32 km, Assisi e l'aeroporto dell'Umbria a 36 km, Roma a un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Da ristrutturare
  • Superficie abitabile
    260 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    52847

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    1.3 km - Stazione ferroviaria - Marsciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    20.7 km
  • Ospedale
    6.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    89.5 km
  • Stazione sciistica
    52.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    250 m - Supermercato - Gala Superstore

    390 m - Centro commerciale - L'Arco

    6.4 km - Macelleria - Alessandrelli

    6.4 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    110 m - Bar - Bar Centrale

    5.6 km - Gelateria - Gelateria - Yogurteria

    5.7 km - Caffetteria - Circolo ACLI

    7.0 km - Ristorante - L'Antico Forziere rist.

  • Attività sportive

    750 m - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    11.4 km - Maneggio

    19.5 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    20.7 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    180 m - Scuola - Scuola Primaria IV novembre

    18.0 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    21.0 km - Università - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    370 m - Farmacia - Farmacia Menconi
  • Veterinario
    15.2 km - Veterinario

Informazioni su Marsciano

  • Altitudine
    184 m s.l.m.
  • Superficie
    161.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18201

Mappa

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