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(790.000 €)

Villa 8 stanze da letto, 720 m²
Marsciano, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Marsciano
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Margherita è una lussuosa residenza padronale. Si trova a Marsciano al centro dell'Umbria, in posizione mediana tra le città di Perugia e Todi.

Una proprietà importante che si compone di un'imponente villa padronale in stile Liberty, un grande parco di piante d'alto fusto, un ampio giardino con piscina, un secondo edificio a più piani, la limonaia e il grande magazzino a due piani.

Caratteristiche

La villa padronale spicca per le imponenti dimensioni (720 mq) e le forme architettoniche sinuose ed eleganti. È distribuita su 4 piani:

- Il piano terra si compone di: ampio ingresso, due camere, bagno, stireria, lavanderia, legnaia, due cantine e garage.
- Nel piano primo adibito a zona giorno si trovano invece: la cucina con camino, il tinello, la sala da pranzo e un salone doppio anch'esso con camino e bagno. Completano il piano due ampi terrazzamenti (di 45 e 65 mq) con accesso diretto al parco mediante scala esterna.
- Il secondo piano ospita invece la zona notte composta di tre camere da letto di cui una con balcone, studio con camino e due bagni con vasca idromassaggio.
- Al terzo piano si trovano le soffitte divise tra la parte abitabile composta di camera e bagno e la parte adibita a magazzino.

Il secondo fabbricato (di 400 mq) che necessita di interventi di ristrutturazione interna è disposto invece su 3 livelli:

- Un piano terra diviso tra 6 fondi e un locale caldaia.
- Un primo piano composto di cucina con camino, soggiorno doppio, 3 ampie camere da letto e bagno.
- E un piano terzo che ospita la soffitta praticabile.

L'ex magazzino, originariamente adibito allo stoccaggio e deposito cereali attualmente diviso in tre zone distinte:

- La dependance, semi indipendente (di 110 mq) recentemente e finemente ristrutturata che si affaccia sulla piscina.
- La limonaia (di 40 mq) anch'essa ristrutturata.
- E il grande magazzino/rimessa, una superficie imponente su due piani (di 580 mq di cui 380 mq al piano terra).

Esterni

Villa Margherita dispone di una corte esterna di importanti dimensioni (6.000 mq) completamente recintata. Un'area importante dotata di più ingressi e suddivisa tra i piazzali antistanti l'abitazione, i giardini, il parco con piante d'alto fusto, l'area relax con piscina a sfioro (di 15 x 8) e lastrico solare.

Distanze

Villa Margherita è vicina a tutti i servizi e ben collegata alle principali arterie stradali. Perugia dista 20 km, il suo aeroporto è a 25 km. Le principali località turistiche dell’Umbria: Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili. Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) è a un'ora e mezzo di macchina.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    720 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    6
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    57241-1-1

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    1.3 km - Stazione ferroviaria - Marsciano

  • Uscita autostradale
    20.9 km
  • Ospedale
    6.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    89.2 km
  • Stazione sciistica
    53.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    100 m - Centro commerciale - L'Arco

    420 m - Supermercato - Gala Superstore

    6.7 km - Macelleria - Alessandrelli

    6.7 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    180 m - Bar - Bar Centrale

    5.9 km - Caffetteria - Circolo ACLI

    5.9 km - Gelateria - Gelateria - Yogurteria

    7.2 km - Fast food - Pizza

  • Attività sportive

    530 m - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    11.2 km - Maneggio

    19.7 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    20.9 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    110 m - Scuola - Scuola Primaria IV novembre

    18.2 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    21.2 km - Università - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Menconi
  • Veterinario
    15.5 km - Veterinario

Informazioni su Marsciano

  • Altitudine
    184 m s.l.m.
  • Superficie
    161.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18201

Mappa

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