Palazzo 7 stanze da letto, 1290 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Situata a circa 20km. da Perugia e a ridosso del centro abitato della frazione Marscianese, questo stabile risalente ai primi del ‘900, attualmente adibito ad attività ricettiva, si sviluppa su più livelli così suddivisi:

PIANO TERRA: dallo spazioso ingresso principale in cui sono ben evidenti i suggestivi soffitti a volte decorati,    si diramano una sala hobby in stile liberty anch’essa con soffitti a volte e decorazioni, una sala relax dalla quale si accede a due camere matrimoniali entrambe con bagno interno; sempre al piano terra troviamo una sala da pranzo con soffitti affrescati ed un locale ad uso cucina spazioso ed abitabile;
PIANO PRIMO: dal largo corridoio centrale al quale si accede dalla scalinata in pietra serena del piano terra, si entra nelle sei camere tutte con bagno interno, e due delle quali comunicanti con un largo terrazzo;
PIANO SECONDO: a questo piano sottotetto semipraticabile troviamo 4 vani di cui uno molto spazioso con camino, i quali possono essere adibiti a vari utilizzi;
PIANO SEMINTERRATO: costituito da locali utilizzati come ristorante/pizzeria,  ai quali si accede o dall’interno dello stabile o dal giardino esclusivo, è suddiviso in un ingresso con all’interno ben visibile un vecchio pozzo, l’angolo bar e il forno a legna, locale cucina con adiacente cantina, e 3 vani utilizzati come sale.  I locali sono molto caratteristici e al loro interno si possono ammirare le pareti in pietra faccia a vista, i solai a volte in mattoni e un caratteristico pozzo.  A servizio dei locali sono presenti anche un ripostiglio e i bagni.

A completamento del compendio immobliare, vi è anche un giardino esclusivo di circa 700mq.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali con impiantistica funzionante,  impianto di riscaldamento termoautonomo e rifiniture di buon livello.
Il palazzo, vista la sua collocazione, la suddivisione e la vista panoramica, si presta ad essere utilizzato sia come B&B, che come residenza principale e contestualmente per uso investimento.
Qualora interessati c’è anche la possibilità di acquistare gli arredi esistenti ad un prezzo da concordare.