Casolare 7 stanze da letto, 600 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Casale Il Conte è un
grande casale antico ristrutturato che si trova in posizione dominante ed offre
un ampio panorama sulla campagna umbra e su Torgiano e Todi.Il casale su 2
livelli di circa 600 mq risale al 1997 e la zona corrispondente all’attuale
salone con colonne ha un origine ancora più antica, risalente al 1640.E’ stato
ristrutturato mantenendo l’aspetto originale, seguendo i canoni tradizionali
dell’antico casale umbro.Le stanze sono ampie
e luminose e nelle zone soggiorno sono presenti travi in legno e muri in pietra
faccia a vista.La proprietà è circondata
da circa 8.000 mq di terreno privato con oliveto (circa 80 piante di olivo)
dove si trova la piscina panoramica con ampio solarium in una posizione più
bassa rispetto al casale.Grazie alla sua
strategica posizione al centro dell’Umbria, le più famose cittadine come Todi,
Perugia, Assisi e Orvieto sono raggiungibili entro mezz’ora o un’ora di auto.Questa residenza di
campagna essendo già inserita nel circuito delle locazioni turistiche con
successo è ideale per svolgere un’attività ricettiva grazie anche alla sua
struttura funzionale ma può diventare anche un’ottima casa privata di campagna.
TOT AL 7 CAMERE DA LETTO – 8 BAGNI + 3 WC.Piano terra: ampia sala da pranzo, 2 bagni, 1 bagno
per disabili, 1 cucina (professionale), 1 camera matrimoniale con bagno
ensuite, locale caldaia con lavanderia, 1 camera con bagno.Primo Piano: diviso in 2 appartamenti collegati
tramite corridoio:1° appartamento: disimpegno, ampio soggiorno/pranzo
e cucina, 3 ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni con box doccia.2° appartamento: accesso da scala interna ed
esterna, disimpegno, ampio soggiorno/pranzo e cucina, 3 camere matrimoniali con
rispettivi bagni con box-doccia, soggiorno/pranzo e piccola cucina.Utenze: riscaldamento a GPL, acqua comunale.



























Distanze: a soli 25 km da Perugia, 35 km da Assisi,
31 km da Todi, Montefalco 21 km.