Casa 3 stanze da letto, 145 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa graziosa casa in vendita si trova al centro di un piccolo e pittoresco paese, che gode di una bellissima posizione panoramica con vista sulla Valle del Tevere e sul centro storico di Perugia.

Si accede alla casa al piano terra in un ingresso caratteristico, seguito da un'ampia camera da letto e da un bagno. Questa è la zona per gli ospiti, ma potrebbe essere utilizzata anche come studio, laboratorio o ufficio.
Al piano intermedio si trovano una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno. Da questo livello si accede anche alla terrazza, che offre spazio sufficiente per pranzare all'aperto o come area lounge.
Al piano mansardato vi sono due camere da letto luminose e spaziose, una toilette e un bagno con vasca.
Il garage offre parcheggio per una macchina oltre a uno spazio magazzino. Attualmente è utilizzato come laboratorio per la lavorazione del legno.

Non solo Perugia è raggiungibile in pochi minuti di auto, ma anche molti altri luoghi di interesse, come la regione vinicola intorno a Montefalco, luoghi come Assisi, Todi o Spoleto, il Lago Trasimeno e naturalmente il variegato paesaggio umbro con possibilità di escursioni nel Monte Martani, tour in bicicletta e molto altro.

Distanze: bar nel paese, cittadina successiva con servizi di base 1,7 km, Marsciano (tutti i servizi) 10 km, Perugia 15 km, Lago Trasimeno e Todi 25 km, Assisi 35 km, Spoleto 50 km, Orvieto 60 km, Roma 150 km, Firenze 160 km. Aeroporti: Perugia 24 km, Ancona 135 km, Roma e Firenze 185 km.

Dotato di: Elettricità, acquedotto, riscaldamento autonomo, camino, metano, telefono, internet a banda larga, garage, terrazza.

Efficienza energetica: G prestazione energetica globale: >175 kWh/m²*a

Provvigione: 3,66% (3% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.