395.000 €

Casa 9 stanze da letto, 780 m²
Marsciano, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Casa a Marsciano
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Caratteristiche

Descrizione

Il Casale del Grillo è una suggestiva struttura agrituristico/ricettiva immersa nel verde della campagna umbra. Si trova nel comune di Marsciano in un luogo ameno, tranquillo e ben colllegato.

Si compone di un casale principale del XV secolo e di una grande dependance completamente restaurata, di un’ampia corte esterna e dove sono posizionati due grandi magazzini, il parco giochi e 3 ettari di terreno agricolo.

Caratteristiche

Il casale principale è una struttura imponente (di 650 mq) disposta su due livelli:

Un piano terra adibito alla ristorazione composto di bar, sala ristorante da 70 coperti, cucina professionale con camino e forno a legna e spogliatoi per il personale, magazzini e doppi servizi
Nel primo piano si trovano invece 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno en suite e importanti spazi comuni: un grande salotto con camino riservato agli ospiti, una sala da pranzo riservata e una doppia cucina con dispensa.

La dependance è invece una struttura a pianta quadrata (di 120 mq) distribuiti su un solo piano:

Si compone di tre camere indipendenti tutte con bagno en suite
Tutte le camere dispongono di spazio esterno privato
Esterni

La corte esterna, introdotta da una strada privata è ampia e molto articolata. In primis presenta un’ampia area al servizio del ristorante, poi l’area giochi per bambini, il grande parcheggio e infine la zona riservata alla piscina (non ancora realizzata). Qui si trovano ulteriori tre annessi di diverse dimensioni.

Completano la proprietà ulteriori 4 ettari di terreno agricolo, completamente pianeggianti e in caso di interesse, esiste la possibilità di acquistare altri terreni fino ad un massimo di 12 ettari complessivi.

Uso e destinazioni

Il Casale del Grillo è una struttura ideale per svolgere una duplice attività: turistico/ricettiva e ristorazione. Attualmente dispone di 9 camere per 22 posti letto e può arrivare ad averne 12. Dispone inoltre di una splendida sala ristorante da 70 coperti, una cucina professionale d’importanti dimensioni e uno spazio esterno per ulteriori 6o coperti.

Distanze

Il Casale del Grillo si trova nel cuore dell’Umbria. E’ vicino a Marsciano che dista solo pochi Km e vicino alle principali cittadine umbre. Todi dista solo 15 km, Perugia 20 km, Assisi 25 km, l'aeroporto internazionale dell'Umbria 20 minuti, Roma e i suoi aeroporti distano un’ora e mezzo di strada.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    780 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    13
  • Terreno
    3 ha
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    56770

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    1.3 km - Stazione ferroviaria - Marsciano

  • Uscita autostradale
    20.9 km
  • Ospedale
    6.5 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    89.2 km
  • Stazione sciistica
    53.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    < 100 m - Centro commerciale - L'Arco

    430 m - Supermercato - Gala Superstore

    6.7 km - Macelleria - Alessandrelli

    6.7 km - Negozio di prodotti agricoli

  • Mangiare fuori

    200 m - Bar - Bar Centrale

    5.9 km - Caffetteria - Circolo ACLI

    5.9 km - Gelateria - Gelateria - Yogurteria

    7.2 km - Fast food - Pizza

  • Attività sportive

    520 m - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    11.2 km - Maneggio

    19.7 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    20.9 km - Palestra - Virgin Active Perugia

  • Scuole

    130 m - Scuola - Scuola Primaria IV novembre

    18.2 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    21.2 km - Università - Dipartimento di Scienze Motorie - Università di Perugia

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Menconi
  • Veterinario
    15.5 km - Veterinario

Informazioni su Marsciano

  • Altitudine
    184 m s.l.m.
  • Superficie
    161.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18201

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