₪3.160.000

(790.000 €)

Villa 11 stanze da letto, 720 m²
Marsciano, Perugia (provincia)
Lago Trasimeno

Villa a Marsciano
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Caratteristiche

Descrizione

Bella VILLA PADRONALE in stile liberty con ampio PARCO privato ed alberi di alto fusto, DEPENDANCE, PISCINA a sfioro, MAGAZZINO e LIMONAIA. La Villa è composta da due fabbricati adiacenti. La prima, quella principale e recentemente ristrutturata, è distribuita su 4 livelli per un totale di ca. 720 mq. Al piano terra troviamo l'ingresso, due camere, un bagno, la lavanderia con montacarichi, la stireria, la legnaia, il GARAGE quadruplo con accesso interno e due cantine. Il primo piano è adibito a zona giorno con doppio salone con camino ed accesso diretto al TERRAZZO (ca. 45 mq), tinello e cucina con camino ed accesso diretto sul secondo TERRAZZO (ca. 62 mq), la sala da pranzo con balcone ed un bagno. Entrambi i terrazzi consentono l'accesso nel parco mediante scala esterna. Al secondo piano troviamo la zona notte composta da tre camere da letto di cui una con balcone, uno studio con camino, camera singola attualmente adibita a cabina armadio, due bagni en-suite di cui uno con vasca idromassaggio. Al terzo piano si trova la soffitta abitabile con camera e bagno per il personale di servizio. Il secondo fabbricato della villa, con ingresso indipendente, è disposta su 3 livelli per circa 400 mq, necessita di interventi di ristrutturazione interna. Strutturalmente solida la costruzione presenta attualmente 6 fondi e locale caldaia al piano terra, 3 camere, cucina con camino, doppio soggiorno e bagno al primo piano, soffitta con camera al secondo piano. Il MAGAZZINO, prospicente l'area piscina, era adibito allo stoccaggio ed al deposito dei cereali con una meravigliosa altezza di 8,3 m, ed è diviso in tre parti. La DEPENDANCE di ca. 110 mq con salone con camino, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo è stato recentemente e finemente ristrutturata, consente un accesso comodo e riservato alla piscina. La seconda parte, che necessita di ristrutturazione interna, è distribuita su due livelli per una superficie totale di ca 580 mq di cui 380 mq al piano terra composto da magazzino, ripostiglio e 3 celle frigorifere e 200 mq di piano superiore. L'ampiezza degli spazi e la bellezza della struttura consente versatilità di utilizzo e stili alternativi. La terza parte è costituita dalla limonaia di ca. 40 mq. Completano al proprietà ca. 5200 mq di PARCO con PISCINA a sfioro di 15x 8 con lastrico solare e giardino circostante, il tutto completamente recintato e con doppio cancello automatico.
Ottima è la posizione, siamo nel cuore di Marsciano dove tutti i servizi sono disponibili e raggiungibili a piedi. La superstrada E 45 dista 6 km e consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in circa 25 minuti. Tutte le principali località turistiche dell'Umbria, Todi, Assisi, Spoleto, Gubbio, Lago Trasimeno, Orvieto sono facilmente raggiungibili mentre Roma con i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) dista meno di due ore.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    720 m²
  • Stanze da letto
    11
  • Bagni
    5
  • Giardino
    5.200 m²
  • Terrazza
    107 m²
  • Classe energetica
    G304,700
  • Riferimento
    FC118

Distanza da:

  • Aeroporti

    25.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    113.0 km - Ancona AOI - Falconara

    124.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    125.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    660 m - Stazione ferroviaria - Stazione di Marsciano

  • Uscita autostradale
    21.1 km
  • Ospedale
    5.9 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    89.4 km
  • Stazione sciistica
    58.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    390 m - Supermercato - Cross Conad

    660 m - Centro commerciale - Centro commerciale L'Arco

    850 m - Grande magazzino - Famila

    2.9 km - Negozio di prodotti agricoli - Margherita Conad

  • Mangiare fuori

    360 m - Bar

    820 m - Ristorante - Rosatelli rist.

    5.3 km - Caffetteria - Circolo ACLI

    5.5 km - Gelateria - Gelateria - Yogurteria

  • Attività sportive

    530 m - Centro sportivo - Palazzetto dello sport

    20.0 km - Campo da golf - Golf Club Perugia

    21.2 km - Palestra - Virgin Active Perugia

    32.7 km - Maneggio

  • Scuole

    5.8 km - Scuola - Scuola elementare 25 Aprile

    18.5 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica

    21.9 km - Università - Facoltà di Medicina Veterinaria

  • Farmacia
    390 m - Farmacia - Farmacia comunale
  • Veterinario
    15.5 km - Veterinario

Informazioni su Marsciano

  • Altitudine
    184 m s.l.m.
  • Superficie
    161.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    18201

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