Casa di campagna , 580 m²

Marsciano, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Questa struttura dispone di un autentico e grande casale pieno di fascino e carattere. La posizione è comoda nella tranquilla campagna poco distante da Perugia. L'edificio necessita di una ristrutturazione completa che può trasformare l'edificio in una casa privata unica o per esempio B&B. Per l'acquirente giusto la casa offre molto:

• ampi spazi per un comodo lay-out moderno
• soffitti insolitamente alti (in parte a volte) al piano terra
• molti dettagli autentici per un aspetto unico
• una posizione non lontana dalla tranquilla strada principale asfaltata
• la necessità di una ristrutturazione prevede la possibilità di personalizzare (entro le normative vigenti)

L'edificio
Il robusto e angolare casale è in gran parte costruito in pietra. Degni di nota sono gli angoli in mattoni e gli archi su porte e finestre in quanto congruenti con lo stile locale di una tipica “Casa Colonica”. Come ogni vecchia casa colonica, presenta la disposizione tradizionale con le ex stalle al piano terra e gli alloggi al piano superiore. Questo primo piano è raggiungibile dalla scala esterna e dal loggiato, in quanto alla situazione attuale manca una scala interna. Un altro bel dettaglio è il forno a legna all'esterno della scala che ci ricorda come si viveva quando questa proprietà era ancora una fattoria attiva. E 'possibile spostare ulteriormente la strada, che attualmente passa adiacente all'edificio, creando così un contesto più riservato.

Il lavoro
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa che comprende anche lavori strutturali. Per qualsiasi informazione sulla ristrutturazione è sufficiente chiederci direttamente in quanto facciamo parte del gruppo Renovating in Umbria. Il gruppo è specializzato in progetti di ristrutturazione e sarà lieto di aiutarti nel valutare l'acquisto di questo edificio. Il sito Renovating in Umbria fornisce molte informazioni su di noi e sul nostro tipo di lavoro.

I motivi
Nella vendita è compreso un lotto di terreno relativamente piccolo di circa 3540 mq. Il terreno è quasi pianeggiante e consente la sistemazione del paesaggio e la costruzione di una piscina. Il terreno agricolo circonda la trama, quindi la privacy non sarà un problema.

L'area
La proprietà è situata in una zona rurale con il paese più vicino a circa 2 km di distanza. Inoltre la città più vicina è Marciano a circa 7 km e offre tutti i servizi possibili. Con una posizione centrale in Umbria, molte città e siti interessanti e persino la Toscana sono facilmente raggiungibili. Perugia offre un aeroporto internazionale e l'autostrada E45 garantisce rapidi collegamenti ad esempio con il Lago Trasimeno, Assisi, Todi e Roma.