Villa 2 stanze da letto, 113 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Lake Dreams House è una Cottage disposto su due livelli per complessivi 105 mq.
Il piano terra ti accoglierà con una luminosa zona soggiorno/pranzo con accesso diretto al patio, una comoda cucina, un bagno ed un piccolo ripostiglio.
Il piano primo è composto da due camere da letto, da un bagno ampio e finestrato con doccia e da un ripostiglio.
Gli interni, restaurati e ben curati, comunicano attraverso le grandi vetrate col paesaggio esterno e con il lago.
Il giardino privato misura 440 mq ed è dotato di pozzo, impianto di illuminazione ed area attrezzata per il barbeque.
La prorietà viene venduta chiavi in mano completa di arredi.
La proprietà è in uno stato ottimale e le finiture sono di buon livello. I pavimenti sono in gres sulla zona giorno ed in legno sulla zona notte. Le finestre sono dotate di doppio vetro.
La casa è correttamente allacciata alla rete elettrica. Il riscaldamento, del tipo a pavimento, è alimentato da una caldaia a gas GPL.
E' presente un impianto di aria condizionata che copre tutti gli ambienti della casa.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo con un moderno impianto di filtrazione e depurazione dell'acqua.
Collegamento internet e wifi.
Dream Lake House rappresenta quasi un unicum nel suo genere essendo una delle rarissime abitazioni poste proprio in riva al lago. Può essere utilizzata sia come prima che come seconda casa.
Attualmente è ottimamente inserita nel circuito degli affitti turistici.
Ubicata in riva al lago, lungo la pista ciclabile del Trasimeno e vicinissima a tutti i servizi. L'antico borgo di pescatori di San Feliciano è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Proprietà intestata a persone fisiche, nessun vincolo.