Villa 3 stanze da letto, 133 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Il lago non è una vista da questa casa. È una passeggiata.

Siamo a Strada del Carrato, sulla sponda est del Trasimeno, sopra la spiaggia di Zocco: dieci minuti a piedi e sei sull'acqua. San Feliciano, il borgo dei pescatori con il museo della pesca e il traghetto per l'Isola Polvese, è a cinque minuti di auto.

La casa si sviluppa su due livelli.

Al piano primo: soggiorno, cucina, due camere - una con soffitto alto oltre quattro metri - bagno, disimpegno e una grande terrazza.

Al piano terra un secondo soggiorno con cucina, una camera ed il secondo bagno che rende i due livelli utilizzabili anche in modo indipendente.

È già operativa come affitto turistico. L'immobile dispone di CIN e CIR: per un acquirente straniero significa saltare mesi di pratiche e poter pubblicare fin da subito. Non è un progetto: è una casa che può iniziare a produrre reddito dalla prima stagione.

Le distanze. Spiaggia e lago 10 minuti a piedi. San Feliciano 5 minuti. Perugia 30. Aeroporto internazionale di Perugia 40. Cortona e la Toscana 45. Firenze 1h50, Roma 2h10.

La richiesta è € 390.000.

Visite in presenza o in videochiamata dall'immobile, anche in inglese. Planimetrie e documentazione disponibili su richiesta.