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Descrizione

Vivere di fronte al lago cambia il ritmo delle giornate. Questa casa singola, situata a San Feliciano, una delle località più apprezzate del comune di Magione, si trova in una posizione che permette di avere il lago come parte del paesaggio quotidiano. L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie di circa 166 mq, ai quali si aggiungono 83 mq di soffitta, offrendo spazi ampi e numerose possibilità di utilizzo. Il piano terra, ben conservato e subito utilizzabile, accoglie con un ampio soggiorno, luminoso e versatile, affiancato da una cucina abitabile e dagli ambienti pensati per la vita di tutti i giorni. La zona notte si trova al primo piano e comprende tre camere da letto, due bagni e un balcone di 23 mq. L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare al primo piano, rappresentando un'ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, senza affrontare una ristrutturazione completa. Completa la proprietà una soffitta di 83 mq, ideale come spazio multifunzionale o deposito, oltre a una corte privata di circa 80 mq che arricchisce ulteriormente l'abitazione. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in una posizione privilegiata, a pochi passi dal lungolago di San Feliciano, con ambienti generosi, una struttura ben tenuta e tutto il potenziale per diventare una residenza capace di rispecchiare le esigenze di chi la vivrà. Classe Energetica: G EPI: 142,13 kwh/m2 anno

Dettagli

Tipo di proprietà: Casa indipendente
Stato: Non disponibili
Superficie abitabile: 166 m²
Stanze da letto: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G
Riferimento: SS-54 G

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 27.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
107.0 km - Rimini RMI - Miramare
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Ancona AOI - Falconara
Trasporti pubblici: 3.7 km - Stazione ferroviaria - Magione
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 5.1 km
Ospedale: 9.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Costa: 99.9 km
Stazione sciistica: 42.6 km

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Negozi: 3.3 km - Minimarket
3.5 km - Centro commerciale - Magazzini Pesciarelli
4.0 km - Macelleria
4.1 km - Panificio
Mangiare fuori: < 100 m - Ristorante
130 m - Caffetteria - Circolo Canottieri
150 m - Bar
4.1 km - Fast food
Attività sportive: 6.0 km - Centro sportivo - Autodromo dell’Umbria - sport motoristici
8.5 km - Campo da golf - Golf Club Lamborghini
8.6 km - Palestra - Estetica Fidias
13.0 km - Maneggio - Equitazione Lilhoff
Scuole: 3.7 km - Scuola - Istituto "G. Mazzini"
13.3 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di Atletica
15.2 km - Università - Facoltà di Ingegneria
Farmacia: 170 m - Farmacia
Veterinario: 4.4 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Trasimeno

Informazioni su Magione

Altitudine: 299 m s.l.m.
Superficie: 129.73 km²
Tipologia di territorio: Collina interna
Abitanti: 14612

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Casa indipendente 3 stanze da letto, 166 m² Magione, Perugia (provincia) Lago Trasimeno