Villa 5 stanze da letto, 130 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Un'oasi di tranquillità tra natura, storia e panorama
Frimm Sinergie Immobiliare propone in vendita una proprietà di pregio, ideale sia per attività ricettiva sia come residenza esclusiva.
Posizione: Via Bitorno 23 Magione
In posizione collinare dominante sul Pian di Carpine, area storica che collega l'antica Perugia al suggestivo Lago Trasimeno, celebre per la Battaglia del Lago Trasimeno.
Distanze strategiche:
7 km dal Lago Trasimeno
20 km da Perugia
25 km dalla Toscana
30 km dall'aeroporto Aeroporto Internazionale dell'Umbria San Francesco d'Assisi
La Proprietà
Casale indipendente inserito in un contesto riservato con altre due unità, immerso nella natura con giardino esclusivo.
Piscina privata in giardino curato
Terrazzo solarium panoramico (circa 100 mq) con barbecue e forno
Campo da tennis
Sentieri privati nel bosco e nell'uliveto
Parcheggio riservato
Locale tecnico con bagno e lavanderia
Gli Appartamenti
Gli appartamenti, arredati in autentico stile arte povera di fine 800, offrono ambienti caldi e accoglienti dotati di tutti i comfort:
Ingresso indipendente
Angolo cottura
Camere con bagno
TV
Camino (in alcune unità)
Parcheggio privato
Composizione della struttura
Podere La Paucca è composto da 3 appartamenti + taverna (45 mq):
APP 1 Trilocale (circa 45 mq | 4+2 posti)
2 camere matrimoniali + letto aggiunto, bagno, soggiorno con cucina
APP 2 Trilocale (circa 50 mq | 4+1 posti)
2 camere matrimoniali (una con letto aggiunto), 2 bagni, soggiorno con cucina
APP 3 Bilocale (circa 35 mq | 2+2 posti)
- Taverna 40 mq.
1 camera matrimoniale + 2 letti, bagno, soggiorno con cucina e camino
Perché scegliere questa proprietà
Perfetta per investimento turistico (agriturismo / casa vacanze)
Posizione strategica tra Umbria e Toscana
Privacy, natura e silenzio assoluto
Panorama mozzafiato e ottima esposizione
Struttura già pronta e funzionale
Contatti
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita:
Giuseppe Casella
388 4778338

CLASSE ENERGETICA: G