Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Villa singola finiture di pregio ,nel cuore verde dell'Umbria. Anno di costruzione 2011, disposta su tre livelli, di cui uno seminterrato. Metri quadri 400 circa. Giardino circostante di 1800 mq circa. Piscina. Pozzo d'acqua dichiarato a -43mt. Ingresso carrabile e pedonale. Zona residenziale immersa nel verde, vista sulla valle e sulle colline . A pochi chilometri in linea d'aria dal lago Trasimeno. Facilmente raggiungibile da Perugia "10 minuti in macchina ', via raccordo autostradale. Supermercati e negozi nelle vicinanze. Scuole, ospedali,banche e tutti i servizi a pochi minuti in automobile.Ottima esposizione climatica. Realizzazione fabbricato in struttura cemento armato antisismica,  doppio isolamento pareti esterne, finestre PVC taglio termico. Riscaldamento misto, pompa di calore aria/acqua e termocamino integrato. Possibilità di installazione pannelli solari sul tetto. Piano terra Zona living  open Space , bagno principale e  cucina attrezzata, due verande di cui una adibita a posto auto coperto, con accesso diretto in cucina. Zona notte superiore con terrazzo e bagno privato in camera padronale matrimoniale. Seconda camera matrimoniale, terza camera singola, bagno. Nel piano seminterrato, ampia sala open space, bagno ospiti, due camere matrimoniali ospiti, lavanderia stireria, cantina vini, sala predisposta per cinema. Ampio garage con doppia entrata. Il giardino si dispone su tre livelli, sul più basso e riservato è installata una piscina in acciaio inox/ liner con solarium in decking legno, gazebo attrezzato. L'immobile viene venduto completo di arredamento. La vendita verrà seguita da un notaio di fiducia che è a disposizione per il disbrigo della documentazione e verifica della natura dell'acquirente. Nessuna spesa aggiuntiva di agenzia, quindi vendita diretta. Prezzo leggermente negoziabile. Info: brascavincenzo1973@gmail.com. telefono +393917538287.  +33667224713