Villa 4 stanze da letto, 445 m²

Magione, Perugia (provincia)

Lago Trasimeno

Villa delle Rose è disposta su due livelli collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra rialzato troviamo l'ingresso, un magnifico grande soggiorno con zona pranzo e camino con accesso al terrazzo coperto, una camera padronale con bagno en suite, una camera matrimoniale, un secondo bagno, una cucina abitabile con tinello, una lavanderia ed un ripostiglio.
Al piano seminterrato abbiamo una zona soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, un bagno, una cantina ed un garage.
Il giardino di 3.625 mq con all'interno circa 40 piante di ulivi secolari, completamente recintato e dotato di tre ingressi carrabili, ospita una piscina di dimensioni 10 X 5 mt ed un garage di circa 30 mq.
La proprietà è in ottimo stato manutentivo. I pavimenti sono in parte in monocottura ed in parte in legno. Le finestre in legno con vetro singolo e serrande in metallo.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla connessione con l'acquedotto pubblico e dalla presenza di un pozzo. Il sistema di riscaldamento è a gas metano ed utilizza una caldaia a condensazione con elementi radianti.
La proprietà è dotata di un sistema di videosorveglianza ed impianto di allarme.
Villa delle Rose può essere una perfetta prima casa data la vicinanza a tutti i servizi o una splendida casa vacanze.
Ubicata in posizione semi collinare, vicinissima alle spiagge ed a tutti i principali servizi. Posta in zona molto tranquilla, senza elementi di disturbo e con notevole privacy.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Nessun Vincolo